律师解答：父母出资买房登记在子女名下，有约定的按约定，婚前婚后都是以约定为准。没有书面约定的情况下，情况就完全不一样了：婚前买房，没有约定视为对自己子女的赠与。婚后买房，没有约定视为对夫妻双方的赠与。

判决书节选：

《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一)》（法释〔2020〕22号）

第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定的，视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。