现实生活中，夫或妻一方在婚姻关系存续期间，为婚外第三者出资购房的情形也不少见，作为合法婚姻关系中的另一方，是否因此利益受损，又该如何维护自己的合法权益呢？ （一）夫妻一方擅自资助他人购房或赠与他人房产的，该出资或房产是否为夫妻共同财产？ 第一，若赠与的是购房出资款的，除赠与人有明确证据证明该出资款为婚......

（四）婚后，双方父母出资为子女购买房屋的情形 根据《婚姻法解释（三）》第七条第二款的规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。此处关于房屋所有权归属规定的较为明确具体，并无其他争议。只需注意，如果此时房屋登......

父母为儿子婚前全款购房，准儿媳要求加名字，此举会有哪些法律后果？房屋所有权归属应如何认定？现实生活中，这种案例比比皆是，由此引发的矛盾和纠纷也是不胜枚举。很多人认为，父母出资为子女结婚购买的房屋就视为对子女的赠与，其实并没有那么简单。 关于父母出资购房的房屋所有权归属，司法实践中的处理主要依赖于以下......

一般情形下，没有特别约定时，订金、押金或者保证金都不是定金，没有双罚性质。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定：第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 但要注意，......

违约金 违约金，是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约定虽然由当事人自由约定，但这种自由不是绝对的，而是受限制的。 我国合同法第114条规定，“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人......

保证金 保证金，是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行而留存于对方或提存于第三人的金钱。这个概念用得很广，如合同保证金，投标时的履约保证金，期货交易中的保证金、甚至取保候审中的保证金等等。 在现实生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式......

押金 押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。 目前，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，应当允许当事......

订金 订金在日常经济活动中被广泛采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。 订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的功能。一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款；在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。其目的不......

在日常生活中，大家都经常遇到购买大件物品，如房子、家具、电器等等物品，在没现货的情况下，我们就和卖方签署一个买卖协议，协议中大体为：交货日期、时间、地点等，但较为关键的是价格及交款方式，这就需要签署一份先交一部分定金、订金、押金、保证金的协议，并约定违约金，这“五金”有什么法律区别呢？ 定金 定金是指......

为什么说保险在新版婚姻法中有特殊的地位，这也源于保险的真谛就是一方对另一方的爱与责任的体现与延续，婚姻法第一千零四十三条：家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱;家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。所以，在一定程度上......