最高法:离婚约定房产赠与子女,未过户不能认定赠与关系成立《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。《离婚协议书》是离婚的夫妻之间对于离婚财产如何处理的安排，而并非是与其子女之间签订的书面赠与合同，也不能......

夫妻一方擅自将登记在自己名下的共有房产抵押是否有效？ 案情： 某文化公司向银行申请贷款300万元，某担保公司为该笔贷款提供连带责任保证，李某向某担保公司提供反担保，保证在某文化公司不能按期归还银行借款时，由李某向某担保公司承担担保责任。李某的反担保物为登记在其名下的房屋，后某担保公司与李某到某公证处办理......

购买抵押房的法律风险及如何规避！全款买套房，七年后还要再掏192万！---来源于山东高法 案情：买了一套房子花了两套房的钱……青岛的一对老夫妻7年前他们花107万买了乾宝佳园小区一套房子，因开发商隐瞒抵押事实，房子被司法机关拍卖，如今为了保住房子，老人不得不再掏192万！这是怎么回事？2011年花107万买了套房却办不......

夫妻一方擅自出售夫妻共有的房产，出售房产的合同是否有效？一、案例原告王某（男）与被告李某（女）系夫妻，双方因感情不合而分居，原登记于被告李某名下的、为原被告共有的一处128平米的房产，2016年11月，被告以48万的价格将此共有房产卖给第三人曾某，之后，办理了不动产权过户手续。次月，第三人曾某欲入住装修时，原......

打架斗殴的法律成本有多高？打架斗殴是生活中常见的问题，但是其处罚确实及其复杂的，轻则构成治安违法，重则触犯刑法。那么，2019年打架斗殴的处罚最新规定是怎么样的？1. 轻微伤的打架成本=5日至15日拘留 + 500元至1000元罚款 + 医药费、误工费等赔偿 + 因拘留少挣的工资。2. 轻伤的打架成本=3年以下有期徒刑 + 赔偿金 + ......

什么是敲诈勒索罪？由吴秀波陈昱霖一案火爆网络，那么什么是敲诈勒索罪？敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为，从敲诈勒索罪的客观要件入手，敲诈勒索的客体只能是财产所有权，因而其犯罪对象只包括公私财物，而不包括人。通常而言，如果某一胁迫行为，满足如下两个条件......

一、基本案情 2013年10月28日,被告王某向原告董某借款70000元，并向原告董某出具借条一份，载明：今借到董某人民币柒万元整，从2013年11月份开始，每月还款伍仟元整。因被告王某一直未能履行还款义务，原告董某遂于2014年3月10日诉至本院，请求判令被告王某归还借款本金70000元。 二、法院判决 本案争议焦点：按借条的约定......

我国实行银行账户实名制，原则上账户名义人即是账户资金的权利人。同时，公司应当使用单位账户对外开展经营行为，公司账户与管理人员、股东账户之间不得进行非法的资金往来，以保证公司财产的独立性和正常的经济秩序。若公司账户与股东的账户之间存在大量、频繁的资金往来，导致公司财产与股东财产无法进行区分情况下可以......

有朋友咨询：前段时间在深圳的一家旅行社参团去塞班岛旅游，当时旅行社承诺的是海景房住宿。但是实际上客户住宿的酒店就是普通标准间，并不是跟旅行社承诺的一样。为了保护自己的权益客户就让他们所住宿的酒店帮他开具了证明，证明文件里有酒店出具的详细信息：住宿日期时间段及所住房间号码、房间住宿费用。回国之后客户拿......

外国的法律文书或当事人在外国生成的书面材料(如离婚意见书、授权委托书等)要拿到中国使用，需要先经过文书生成地的公证机关(或者有相同职权的机构或个人)公证，然后再到该国外交部门办理认证，再送交我国驻该国使、领馆的认证之后，才能拿到我国使用。同样，在我国生成的法律文书要向在国外使用也要经过类似的程序。深圳涉......