房屋租赁的法律风险与防范 房屋租赁主要包括居住用房的租赁和经营用房的租赁。由于社会经济高速发展，房屋租赁日益兴盛，房屋租赁经营方式日益普遍。但是，我国法律规范过于原则，人们法律意识淡薄，纠纷此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 的......

1．调查店面的档案 租店面之前，到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况，要确认： 1）房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2）产权人是谁。这样可以确保你不是在租其他第三人的屋子。 3）该房屋有没有租......

南山的刘老先生有一套房对外出租，却引来两名不速之客，占着房子却不缴租金。原来，这是刘老先生儿子和儿媳的债主，通过免费住房“抵债”。刘老先生 跟“债主”交涉，对方拒不搬迁，无奈之下，刘老先生只得诉诸法律解决。昨日，该案在深圳市中级人民法院二审开庭。 刘老先生诉称，他于 1994年购买了南山区南光花园某房，并......

第一招，到中国人民银行会计科查询被执行人的基本开户情况，有外币业务的单位到中国人民银行外资科查询外币开户情况。 第二招，到工商局查询企业基本情况，其中有企业银行开户情况，外资企业和私人企业有审计报告，可从审计报告中查询企业存借款银行。 第三招，到国税局查询企业缴增值税帐户。 第四招，到地税局查询企业缴......

要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。 一、选择公司的形式：普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上......

许多单位与客户进行买卖交易时，一般没有签订书面合同，往往是按一个电话、一个传真，就把货送了过去。在客户拒付货款而不得已提起诉讼时，送货人提供的证据也就只有送货单了。然而，因为送货单存在瑕疵，导致有的原告败诉，或者不能完全胜诉。本人现根据多年办案经验，特将送货人在送货单上的法律风险总结成文如下，希望......

信用卡装在钱包里，密码从来没告诉他人，卡却在外地被人盗刷29500元。市民冯先生前不久就遇到这样的蹊跷事……近来，银行卡被克隆而导致资金被窃的事件频频发生，银行卡的用卡安全问题日益突出。随着科技快速发展，克隆银行卡也变得非常容易，对持卡人来说，保护自己的银行卡信息和密码非常重要。 【案例】 信用卡未离身异......

在深圳你要注意的常见的17种诈骗（宝典） 【骗术1】电 话号码欠费，冒充公、检、法、纪委及金融、电信等部门工作人员诈骗。骗子以电信及办案单位工作人员名义，通过邮寄“传票”或使用网络电话拨打事主电话，使事主来电显示为电信及办案部门对外公布的固定电话号码，谎称事主电话欠费，银行卡涉嫌洗黑钱，并以录口供为由，......

自2008年劳动合同法实施至今，仍有许多不规范的中小企业不与职工及时签订或续签劳动合同，不缴社会保险，或即使签订了订立劳动合同也不按规定给职工一份。如双方一旦发生劳动争议，用人单位可能采取应对措施就是否认劳动关系，给劳动者主张正当劳动权利制造法律障碍。实践中，劳动关系方面的证据通常是劳动者打劳动争议官......

一、用人单位与劳动者应当如何订立保密协议 商 业秘密指不为公众所知悉，能为用人单位带来经济利益，具有实用性并经用人单位采取保密措施的技术信息和经营信息。不为公众所知悉，是指该信息是不能从公开 渠道直接获取的。能为权利人带来经济利益、具有实用性，是指该信息具有确定的可应用性，能为权利人带来现实的或者潜在......