买卖合同中逾期付款违约金约定过高，法院能够支持多少？ 作者|王景林律师 一、案情介绍 双方签订购货合同，被告向原告采购网络设备。合同中约定，若甲方不能及时按合同规定向乙方支付货款，每延期五个法定工作日，甲方须向乙方支付合同总额千分之五的违约金；若甲方延期付款三十个工作日以上，乙方有权终止本合同，并有权追......

被欺骗转让股权，登记为公司股东和法定代表人，可以依法维权 作者|王景林 一、案情介绍 2024年9月，老高领取养老金时，发现养老金账户被法院冻结。经查发现，登记在老高名下有一家名叫华云轩的公司，该公司对外欠债。因公司无力清偿债务，债权人便起诉老高及前面数个股东在未出资范围内承担赔偿责任。老高未收到法院开庭通......

浅议股东出资加速到期规则的实践应用 作者|王景林律师 一、问题提出 林某与某公司中介合同纠纷一案，鉴于某公司未自觉履行法院生效判决，林某遂向奉贤法院申请强制执行。法院强制执行后，发现某公司并无财产可供执行。 经查，某公司有两名股东，分别为邢某与丁某，持股比例各占50%。公司注册资本1600万，认缴出资日期2026年......

用实例浅析未成年人盗窃案件相关法律问题一、案情介绍小龙（化名）15岁，他与小强（化名）系朋友，小强已成年，双方交往甚密。小强父亲有辆车闲置在家，小强经常开出去，他喜欢与小龙一起鬼混。一次，小龙趁小强不注意，拿到小强的车钥匙，便偷偷将车子开走了。小强向小龙询问时，他也承认车子是他开走的，让他将车子开回来......

01案情介绍 2024年7月15日，张某与中介公司签订《房地产出售独家委托协议》，约定张某独家委托中介出售上海市静安区某处房产。协议第3.2条规定：委托期限自双方签署本协议之日起三个月内。甲方确认，本独家委托协议指在委托期限内甲方将不再自行或另行委托除乙方外的任何第三方完成本协议约定的委托事项；在委托期限内，若......

购房多年未过户，房主又将房屋抵押贷款，购房人如何维权？ 作者|王景林律师 一、问题提出 数年前，王某从房主手中购买拆迁安置房一套，因未能办理房产证，故未办理过户。王某将房屋装修后，一直居住至今。 前两年，房主偷偷办完房产登记，但并未协助王某办理过户手续。随后，房主在银行办理涉案房屋抵押贷款。 因房主未能及......

一、问题提出 根据《民事诉讼法》第255条规定 ，被执行人未履行执行法律文书的义务，法院有权对被执行人名下财产采取强制执行措施，包括查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。言下之意，如果系被执行人及其所抚养家属的生活必需品，法院应当予以保留，不得采取强制执行措施。这......

多次被催要工程款未提异议，被判共同还款 作者|王景林律师 一、案情回顾 原告：杨某 被告一：张某1 被告二：张某2 张某1与张某2系父子关系。2020年9月，张某1承包上海市杨浦区市光路开鲁一村煤气改造工程项目。张某2联系到杨某，杨某系开挖掘机的个人。杨某在微信中用语音报价，张某2表示认可，随后张某2便通知杨某进场施工......

业主电动车在小区车库被盗，可否拒交物业费？法院判了 作者|王景林律师 罗先生新买才2个月的电动车在小区车库被盗，物业公司拒绝其赔偿要求，罗先生便拒交物业费。物业起诉至法院，法院判决罗先生支付物业费。 一、案情回顾 罗先生系某小区业主。2016年12月，开发商某公司与罗先生签订《前期物业管理服务合同》，合同中明确......

购房已十余年，未能办理过户手续，案外人可否申请执行？ 作者|王景林律师 芜湖范先生十余年前从开发商处购得一幢房屋，由于开发商原因，一直未能办理过户登记。前两年，案外人因与开发商债务纠纷，申请执行该房屋，本案经过一审、二审，均判决范先生败诉，准许执行该房屋。范先生无法接受，现已委托笔者为其申请再审。 一、......