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律师随笔

所赠房产未过户可以撤销赠与 (2011-09-24) 点击量:2200
事件回放 王先生34岁离婚后,一直没找到合适的再婚对象。 去年,已经45岁的王先生经人介绍认识了赵女士,感觉她非常适合自己。 为了讨赵女士欢心,能尽快和自己结婚。王先生和赵女士签订了一份财产协议,约定将王先生名下的一套住房变为婚后二人的共同财产。 可没想到,琐碎的生活过起来不像谈恋爱那么甜蜜,双方都性格太强......
在二手房买卖中,当双方签署了定金协议,交付了定金后,卖方不愿签订房屋买卖合同,买方应如何维护自身权益 买卖双方签订了定金协议,约定卖方将其名下100平方米的房屋,以64万元的价格卖给买方。双方约定定金为5万元,预付房款45万元(含定金),余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定......
应对二手房购买风险,你准备好了吗? 买二手房与其他商品不同,它不可能做到“一手交钱,一手交货”。对于卖方来说,你买方不掏钱,人家是不可能把房子交给你并且办理过户手续的。这就要求买方必须先付款,要是卖方把钥匙交给你了,房本押在你那儿了,你也别天真地认为“货”已经到手了。只有等到新房本“所有权人”一栏写......
2010年4月17日,国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)第(三)条:“实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得......
拆迁安置房(回迁房)可以买卖吗? (2011-09-24) 点击量:24804
张女士问:律师你好,因为工作的原因我想在城里买套房。可是如今的房价节节攀升让我觉得很有压力,听一位同事介绍购买城边的拆迁安置房的话房价会便宜很多,可是也有人告诉我拆迁安置房不能买卖。听他们这么一说我有点迷糊了,我想请问拆迁房到底能不能买卖呢? 律师回答:随着城市化的发展,城市的规模的扩大,城市拆迁的......
皆大欢喜地离了婚 (2011-09-24) 点击量:1383
案情简介: 原告(男)与被告(女)自由恋爱一年,于1999年在吉林省登记结婚。婚后生有一女。原告于2002年到京工作,被告于2004年与女儿来京与原告共同生活。原告2005年从单位辞职后,投资经营一家有限责任公司。因夫妻感情不好,双方协商离婚。达成口头一致意见后,原告按约将夫妻共同存款共计人民币六十万元给付被告。被......
案情: 曹某与丈夫傅某系初中同学,两人于1998年4月份起确定恋爱关系,2001年1月27日,双方登记结婚后共同生活,婚后未生育子女。傅某在某企业任外勤员,常年驻在兰州市工作。曹某在兰州探亲期间,发现丈夫行为异常,与同性朋友之间有种说不出来的亲昵关系,但曹某仅是怀疑而已,夫妻间关系由此变得紧张起来,双方经常发生......
全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定 第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议决定对《中华人民共和国个人所得税法》作如下修改: 一、第三条第一项修改为:工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五(税率表附后)。 二、第六条第一款第一项修改为......
粗心父亲倒车时不慎将女儿撞死,当他向保险公司索要赔偿时却遭拒绝,于是一纸诉状将保险公司告上法庭。日前,江苏省江阴市人民法院审结了这起案件,最终判决保险公司赔付医疗费2548.55元、死亡赔偿金31万元。 现年29岁的李某是江阴华士镇人,有一个6岁的女儿。今年5月17日晚,李某带着女儿在张家港亲戚家吃完晚饭准备回家,......
近日,江苏省江阴市人民法院审结一起原被告双方对交通事故责任比例存在争议的保险合同纠纷案,一审判决保险公司在第三者责任险限额内赔偿原告20万元并承担全部诉讼费用。 2006年3月,原告服饰公司为新购买的货车向保险公司投保了20万元、为期1年的机动车第三者责任险及其它险种。合同关于赔偿处理的条款约定,保险人依据保......