15年后，刑事诉讼法迎来了它的第二次大修，全国人大常委会近日即将审议刑事诉讼法修正案(草案)。全程参与刑诉法修改论证的著名刑事诉讼法专家陈光中教授向记者透露，此次刑诉法修改的框架和内容目前已基本确定，涉及修订的条文将可能超过刑诉法条文的四分之一，在许多方面都有较大的突破。亮点一：不得强迫自证其罪 严禁刑......

没有产权证的房子一般是不能上市的，但在实践中，没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当多的比例，由于买卖双方对这种交易方式有效性有不同理解，因此由此产生的纠纷比较多见。 常见的此类二手房交易纠纷，通常是因为售房人受到经济利益的驱使，不愿意继续履行合同，更有甚者，将房产转售他人，请看下面的案例。 买......

福利房是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房......

随着房价的不断攀升，在商品房买卖合同解除后，房价升值部分的归属成为买卖双方所争夺的焦点。房价的升值部分能否作为损失获得赔偿，如何确定该损失，以及何种条件下才能获得差价赔偿都是司法实践中所面临的殛待厘清的问题。 近年来，在商品房买卖合同纠纷案件中，由于房地产开发商的过错导致合同无法履行而买受人被迫解除......

我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。违约金的数额允许合同双方当事人通过协商的方式事先约定，这体现我国合同法意思自治原则，这样还可以明确未来的违约责任，约束双方及时按合同约定条款履约。合同的不履行、不适当履行、迟延履行等，都可以导致违约金的......

因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价损失的，予以支持。 双方对房屋差价有约定的，从约定;没有约定的，以法院委托的评估机构对起诉之日的房屋市场价与双方约定的房屋买卖价款之间的差价确定损失。 该条旨在解决房屋买卖合同解除后，守约方的可得利益损失的问题。 《合同法》第一百一十三条......

一、 逾期支付房款引起的纠纷 下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷......

法院结合司法实践，对房产新政的出台可能对案件审理造成的影响进行了分析预测。由于新政包含诸多关于限购方面的规定，从而可能导致部分类型的纠纷增多，或呈现新的特点，需引起重视： 一是房屋买卖合同的解除及履行纠纷。新政出台后，部分人群不再具备购房资格，某些二手房在新政出台前未取得房产证，买卖双方签订了书面购......

时下随着二手房市场的火暴，大量的房屋中介公司出现在了买卖双方的面前，这就涉及到它的法律地位问题。中介机构撮合买卖双方成交，充其量只是信息提供者和服务性的公司，但是，看一看中介公司的工作范围：提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等，几乎成交过程的每一个环节都要介入。......

博士研究生张某赴美国留学归国后有了第三者，由于对婚姻不忠，市一中院判决张某补偿妻子80万。 博士研究生张某（75年出生），在网上认识女子李某（82年出生）后，双方于2007年4月底办理了结婚登记。婚前，两人《婚后权利义务协议书》，其中有一条约定，婚后要相互忠实于对方，不发生婚外恋或婚外性行为。若男方在留学期间出......