成功案例
隐瞒房屋被查封致抵卖，履行不能合同解除，卖方被判赔偿违约金40万！ (2017-09-14)
点击量：3756
【要点提示】 出卖人在明知涉案房屋已经被法院查封的情况下，仍与买受人签订房屋买卖合同，出卖人虽表示签约时已经将房屋被查封的情况告知买受人，但针对该主张，出卖人未提供相应的证据证明，故法院对于出卖人的抗辩意见，不予采信。由于出卖人的行为最终导致涉案房屋被法院拍卖，致使房屋买卖合同无法履行，现买受人要求......
仅签选房意向书并交款，未订立正式合同，诉请一倍赔偿金，法院不支持！ (2017-08-17)
点击量：2301
【关键词】 商品房预约合同 选房意向书 认购协议书 合同解除 一倍赔偿金 【要点提示】 商品房预约合同是指出卖人与买受人就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议。本案中，买受人与出卖人签订选房意向书和认购协议书，按意向书和认购书向出卖人缴纳意向金，但并未签订正式商品房买卖合同的行为符合预约合同的法律特征......
未取得预售许可证即对外卖房，法院：《认购书》无效，开发商退款还息！ (2017-08-09)
点击量：9671
【关键词】 预售许可证 商品房认购书 合同无效 购房意向金 房号保留金返还购房款 预先销售 【要点提示】 出卖人将尚未建设的商品房以认购的方式进行预先销售，合同具备当事人名称住所、商品房基本状况、销售方式、总价款、付款方式和时间、交付日期、违约责任等相关内容，并且已经按照约定收取了买受人支付的购房款，双方签......
非真实转让虚假房屋买卖合同终审仍无效|张涛律师房产纠纷成功案例精选 (2013-12-05)
点击量：6078
二中院二审判区终审认定非真实转让 虚假房屋买卖合同无效 虚假房屋买卖合同无效纠纷案二审再胜诉 【案情提要】 熊女士与魏先生是再婚夫妻，魏某为魏先生与前妻之婚生女儿。熊女士与魏先生再婚后，共同出资购买了朝阳区北苑家园秀菊南园某房屋一套。2009年某，熊女士与魏先生的公司遭遇资金周转困难，遂商议通过将上述房屋过......
确认房屋买卖合同无效纠纷案 (2013-12-05)
点击量：2764
诉请确认房屋买卖合同无效纠纷案一审胜诉 朝阳法院奥运村法庭涉外法庭2012年12月19日判决张涛律师代理的熊某某诉魏某某父女确认合同无效纠纷案 【案情提要】 熊女士与魏先生是再婚夫妻，魏某为魏先生与前妻之婚生女儿。熊女士与魏先生再婚后，共同出资购买了朝阳区北苑家园秀菊南园某房屋一套。2009年某，熊女士与魏先生的......
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