用户名:
密码:

律师随笔

古语有云有恒产者有恒心,因此手中有房,成为很多人的人生目标之一。为购买房屋筹集资金固然不易,但同样不易的是了解购买房屋中繁杂的知识,首先就是弄清并区分建筑面积、公摊面积、套内建筑面积这三个面积名词。 这可以让我们充分认识以何种面积作为房款的计价依据,就是交钱能交得明明白白;也能利于我们了解房屋有多少......
古语有云有恒产者有恒心,因此手中有房,成为很多人的人生目标之一。为购买房屋筹集资金固然不易,但同样不易的是了解购买房屋中繁杂的知识,首先就是弄清并区分建筑面积、公摊面积、套内建筑面积这三个面积名词。 这可以让我们充分认识以何种面积作为房款的计价依据,就是交钱能交得明明白白;也能利于我们了解房屋有多少......
中国人历来有房子情结,自古就把房子当成安身立命之所,许许多多的家庭,倾其所有,只为拥有一套属于自己的房子。 人人都有一个买房梦,但买房子不是一锤子买卖,交易流程十分复杂,手续繁琐,专业性强,且涉及买卖双方大额资金交易。因此,为了提高交易效率,保障交易安全,通过房产中介进行交易成了大部分购房者的首选。 ......
近年来,全国各地政府为了维护房地产市场的稳定,纷纷出台了多项限购政策,无论是深圳市发布的最严限购政策还是北京市发布的关于贯彻国八条的通知,都意在限制房地产行业出现房价疯涨的现象,让炒房投机者无机可投、无利可图。但也因此,致使一些确有住房需求的群体因不具备购房资质而病急乱投医,由此而衍生出不少房地产交......
小心“教你买房”的置业顾问 (2020-09-17) 点击量:295
虽说房子是用来住的,不是用来炒的已成为房地产国策,但过去十多年来很多人通过房地产的升值而坐享其成,发家致富,人们仍将房产视为财富保值增值的重要手段。很多人痛悔自己没有在正确的时机,正确的地方,入手正确的房子,于是近年来市场上涌现出了很多置业顾问,他们的自媒体账号常用的名号是X哥(姐)教买房。 这些人可......
现实生活中,多数人买房都会选择贷款,但是申请贷款时又因为银行审查的手续较严格花费的时间较长。因此,一般在贷款申请下来前,购房者就已经交完首付并且与开发商草签甚至是网签了合同。当贷款申请被拒而无力承担购房责任时,已经交付了的首付款该如何要回? 案例回顾 2018年,李先生为工作之便,在公司附近购买了总价款为......
加盟被骗,律师助成功退款 (2020-08-26) 点击量:410
事实经过 2019年7月,李小姐在朋友的介绍下,参加了韩国某化妆品品牌的宣讲会。 会上,主讲人介绍了该品牌在韩国十分热销,具有很高的知名度,在中国的市场潜力大,并且公司已经拿下该品牌的中国总代理权。 在厚利的吸引之下,李小姐当即决定加盟,签订了合同,并支付了加盟费。 在筹备开店过程中,李小姐才发现自己被骗了......
根据《合同法》规定:居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬。 一般情况下,房屋买卖合同签订后,委托人应当支付中介费,已支付的则不予退还。但各地房地产市场调控政策常有变动,政策变动容易导致房屋交易无法继续进行。 例如近期深圳市发布的最严住房调控政策,使......
最近,广东佛山顺德区杏坛镇八旬老人被狗绳绊倒身亡一事引发广泛关注。甚至冲上新浪热搜前列 视频监控显示,8月17日,佛山顺德区杏坛镇罗水市场,一名女子在街上遛白色的大狗,但并未牵住狗绳。白色大狗突然扑向街边一条体型较小的狗,两只狗在街上追逐奔跑。 其中一条大狗拖着的狗绳将老人绊倒,老人头朝下摔倒在地。牵狗......
案例回放2017年10月,老李购买了某小区的商品房,该房屋外墙正对繁华的马路。某天,老李在家里休息,突然被一阵噪声吵得不得安眠,探头一看,发现有工人在自家外墙上用电钻打孔。经询问得知是物业公司在外墙上挂广告牌,自己刚住不久的房子外墙就被钻得千疮百孔,老李气不打一处来,急匆匆找到物业表示房屋外墙是他家的,物......