一、如何验收毛坯房（一）毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，把纸塞到门缝中，之后把门关上扯一下纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是......

一、二手房质量问题有哪些在二手房市场上，常见的质量问题有以下几种，购房者必须对其逐一了解，在选房时进行对比分析：1、渗、漏通称“六漏一渗”，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。从居民投诉和多次质量抽样查看，这类问题约占总数的70%以上。2、堵、泛上下水......

本文来源于网络，如有侵权，联系删除导读：我们都知道，在商品房买卖过程中，有一个验房环节，其主要目的就是发现商品房的质量问题。从实践中来看，购房者在验房时发现的质量问题会有所不同。那商品房一般有哪些质量问题，也就是说常见的房屋质量问题有哪些呢？下文将为大家详细的阐述。一、有哪些常见的房屋质量问题常见的......

导读：实践中，因房屋面积出现误差而引起房屋买卖纠纷只是买房会遇到的纠纷之一，但它却是购房者最不愿意看到的购房问题之一。对于这种情况，作为购房者当然是不愿意消极接受的，那么究竟遇到房屋面积误差怎么办呢，也就是说，应如何处理房屋面积误差问题呢？下面将为您做一个较为详细的阐明。一、遇到房屋面积误差怎么办通......

一、什么是房屋公摊面积（一）公摊建筑面积究竟包括哪些内容：根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第8条、第9条的规定，公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其它功能上为整栋建筑服务的公用房和管理用房建筑面积。2、......

一、住宅房租赁的类别有哪些（一）国有直管住宅房租赁。这是在计划经济体制下，我国较长时期中采用的一种低租金的福利制住房租赁形式。政府出资建设，分配给职工居住，其租金标准主要是由政府根据房屋的等级、质量、地段等条件制定，房管部门代表政府对这些房产进行管理。这种类型房屋的租赁形式其实是职工以较低租金获得公......

本文来源于网络，如有侵权，联系删除一、 承租权可以转让吗承租权是可以转让的，承租权的转让，就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同。我国《城市房屋租赁管理办法》第27条第 1款规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可......

一、问题的提出 在建设工程施工合同领域，经常存在着承包人将工程违法转包给次承包人，次承包人再次转包给第三人（实际施工人），第三人与承包人、发包人均不存在合同关系，亦无法举证证明次承包人与承包人存在合同关系的情形，在此情况下，一旦发包人违约不付工程款，或承包人从中设置障碍，违约不付工程款，此时作为实际......

（一）现行不动产抵押登记制度的现实困境 亦如爱德蒙·伯克所言，良好的秩序是一切的基础。然而，在现有的不动产抵押登记制度规则下，这一秩序尚不完善：从实体性规则而言，《担保法》第三十五条对不动产抵押权的权利内容形成束缚，迫使抵押权人不得不“放弃”其部分合法权利；从程序性规则而言，目前的法律法规对于不动产......

一、合同解除权的性质 《合同法》第95条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”可见合同解除权系形成权（形成权是指依照权利人单方意思表示就可以使已经成立的民事法律关系......