标的物交付和所有权转移 第五条 标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。 第六条 根据合同法第一百六十二条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。买受人主......

司法观点 因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。但是不当得利作为一种独立的法律制度，不能作为当事人在其他具体民事法律关系中缺少证据时的请求权基础。 经典案例 2013年5月27日，A公司出具一份《委托付款函》，要求杨某作为受托人于2013年5月31日前向王某账户转入487.5万元。2013年5月28......

案情 申请执行人：王某。 被执行人：张某。 申请执行人王某与被执行人张某民间借贷纠纷执行一案，甲法院查明被执行人张某除坐落于乙市某处房屋（共有人周某，系张某前妻）外，无其他财产可供执行，遂于2018年6月委托乙法院对该房屋予以查封，后通过淘宝网司法拍卖成交价格为人民币63万元。 当买受人办理过户登记手续时，遭......

买受人请求开发商的办证请求权属于物权请求权，不适用诉讼时效 本案要旨：买受人请求出卖人支付逾期办证违约金，从合同约定或者法定期限届满之日起计算诉讼时效期间。具体来说，如果当事人在合同中明确约定逾期办证违约金数额的，为一时性债权，从约定或法定的期限届满之日的次日起算诉讼时效；如果当事人在合同中约定以日......

法院应尊重夫妻之间达成的婚内财产分割协议，按照分割协议履行，优先保护事实物权人本案要旨：夫妻之间达成的婚内财产分割协议是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定，是双方协商一致对家庭财产进行内部分配的结果，在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情况下，应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚......

根据相关规定，在认定精神损害抚慰金时，就已经参考了事故责任比例等因素，所以会存在一个问题：在存在责任比例的情况下，如果交强险不足以赔偿精神损害抚慰金和其他赔偿项目所合计的赔偿总额时，那么经交强险赔偿后的不足部分需要计算责任比例，而该部分中如果包括了精神损害抚慰金，则会计算两次责任比例，有所不妥。为了......

商品房销售合同与商品房销售广告就同一问题的表述不一致时，应当以合同的表述为准刘天然与徐州久隆集团有限公司因商品房销售请求赔偿纠纷案 本案要旨：商品房销售合同与商品房销售广告就同一问题的表述不一致时，应当以合同的表述为准。 16.开发商自行制作的简单的注明产权登记面积的告知性文件不属于测绘部门出具的产权登......

什么案件可以申请财产保全 不是所有民事官司都可以申请诉前财产保全，只要涉及财产给付的官司才可以申请诉前财产保全，诸如比如有财产争议的离婚官司、欠钱不还、拖欠货款、买卖合同纠纷官司等等。也不是向法院申请诉前财产保全，法院都会受理，只有符合条件的法院才会受理。 2、什么时候可以申请财产保全 1、必须是情况紧......

裁判要旨 合伙过程中发生争议，多数合伙人均主张解除合伙关系，仅一名合伙人不同意解除合伙关系，将导致各方丧失继续合作的基础，可以解除合伙关系。 案情简介 一、2011年10月1日，常晓云、王文庆与许海滨签订协议，约定合伙经营金京水立方商务会馆。 二、协议签订后，常晓云、王文庆和许海滨未按协议约定将合伙出资交至合......

房屋预售合同约定标的物价格比当时当地的同类标的物交易价格有所上涨，属于合同当事人应当预见的商业交易风险，不得以此为由请求撤销合同福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案 本案要旨：当事人主张合同价格显失公平，但我国现行法律没有明确显失公平的具体标准。合同明确约......