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律师随笔

关于继承的顺序 (2018-01-31) 点击量:676
一、继承权的继承顺序如何1、确定哪些是死者的遗产?这在继承法中有明确的规定。如果是死者有与他人共同所有的财产时,应该先将共同财产进行分割,死者所分到的财产才属于遗产,按照法律的规定继承。2、看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人,继承人分第一顺序(配偶、子......
关于要约的一些问题 (2018-01-31) 点击量:660
第一,根据法律规定作出区分。法律如果明确规定了某种行为为要约或要约邀请,即应按照法律的规定作出区分。比如《合同法》第15条就明确规定的寄送的价目表、拍卖公告、商业广告等为典型的要约邀请行为。第二,根据当事人的意愿来作出区分。一方面,要约中应当含有当事人受要约拘束的意思,要约应具有明确的订约意图;另一方......
关于离婚协议能否附条件问题 (2018-01-31) 点击量:550
离婚是典型的民事法律行为。我国民事立法虽然原则上规定了民事法律行为可以附条件,但并没有在立法中以明示的方式规定。依民法学理的通常说法,民事法律行为以可以附条件为原则,而以不许附条件为例外;而离婚行为从归类上应属于不许附条件的民事法律行为。离婚行为之所以不允许附条件,主要基于两点原因:一,离婚这种民事......
夫妻共同债务的一些问题 (2018-01-31) 点击量:510
核心内容:最高人民法院婚姻法司法解释(二)明确规定:夫妻共同债务不因离婚而免除。夫妻在离婚后,对于夫妻共同债务应该怎么承担呢?下面,法律快车小编为您介绍关于夫妻离婚时,夫妻共同债务如何承担。一、最高人民法院婚姻法司法解释(二)明确规定:夫妻共同债务不因离婚而免除。二、对于夫妻中以一方名义对外举债应当如何......
关于夫妻的抚养义务 (2018-01-31) 点击量:647
夫妻间的扶养,专指夫妻之间互相扶助、互相供养的义务。《婚姻法》第二十条规定:“夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时,需要扶养的一方,有要求对方付给扶养费的权利”。夫妻双方的扶养义务和接受扶养的权利是乎等的。有扶养能力的一方必须自觉履行这一义务,特别是在对方生病,丧失劳动能力的情况下。如果一方拒......
书写借条的注意事项 (2018-01-30) 点击量:692
1、格式内容要完整。一个完整的借条包括四个要件:债权人、债务人、欠款内容、归还时间,还包括签名及时间等内容。标题一定要写“借条”二字,切莫被别人故意误写成“欠条”, 虽然都是钱在别人那,但在法律上结果却是完全不同的。借条是日后要求、主张权利和利益的凭证,必须真实记载当事双方的真实身份及具体事项(如应具......
企业的拆迁补偿 (2018-01-30) 点击量:744
一、拆迁资产补偿1、土地补偿作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规......
一、合同解除后违约方应否赔偿房屋升值部分损失 买房者能否要求差价赔偿,在司法实践中存在许多不同观点。有观点认为,买卖合同解除后应恢复原状,房屋升值部分不应得到赔偿;有观点则认为,房屋升值部分应得到赔偿。 律师认为,合同解除后,买房者可以要求差价补偿。但目前有力的法律支持不够。2003年3月24日出台了《关于......
关于无固定期限劳动合同 (2018-01-30) 点击量:587
订立无固定期限劳动合同的情形 约定情形:用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。 法定情形:下列情形,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限合同外,应当订立无固定期限劳动合同: 1、劳动者在该用人单位连续工作满10年;对应前款:劳动者提出或同意续订时,就应当订立无固......
1.明确双方义务责任在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务,以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理,均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应当承担的违约责任。这样,如果购房者不能按期取得贷款,就可以根据合同约定追究责任人的违约责任。2.明确贷款未获批的处理方式在......