在进行房屋买卖的时候，由于会涉及到备案、过户等一系列事情，就免不了要交税，但房产的价值太大，需要当事人支付的税费数额也就是比较大的。于是，有的人为了避免支付高额的税费，选择签订阴阳合同，那这个阴阳合同的法律效力如何呢?请一起在下文中进行了解吧。一、阴阳合同的法律效力如何所谓“阴阳合同”，是指合同当事......

在购买商品房的时候，若购房者看中了某套房屋，此时开发商会先与其签订认购协议，要求其支付购房定金，之后再来签订商品房买卖合同，交付剩余房款。那从法律角度来讲，买商品房交定金是必须的吗?我们一起在下文中进行了解。一、买商品房交定金是必须的吗签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合......

可能出租人都是想的很美好，将自己闲置的房屋出租给他人，收取一定的租金。但需要注意，有的时候即使是自己闲置的房屋，但法律中明确规定了这样的房屋也是不得出租的。那到底什么样的房屋是不得出租的呢？若你不清楚的话，请跟随律师365小编一起在下文中进行了解吧。一、什么样的房屋是不得出租的并非所有房屋都可以租住，......

很多人认为在与开发商签订了商品房认购书之后，就算自己购买了商品房，但其实并不然，按照法律中的规定来看，一般只有在双方实际签订了商品房买卖合同之后，才能算是买了商品房。而现实中也有可能出现买了商品房后反悔的情况，此时是否可以要求退房呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、买了商品房后能不能要求退房退......

在完全取得房屋的所有权之后，若急需用钱的话，则此时可以以房屋作为抵押向银行申请按揭贷款。但需要注意，现实中也不是所有的房屋都是可以办理房贷抵押的，银行在这方面也是做出了明确的规定，那究竟什么样的房屋不能办理房贷抵押呢？下面就让律师365小编为你做详细解答。一、什么样的房屋不能办理房贷抵押1、公益用途房屋......

关于二手房买卖，很多人习惯性认为买方的风险比较大，而卖方的风险则比较小，其实，这种观点非常片面。出售二手房也存在很多需要主要的问题，如果您想出售二手房那么也有很多需要注意的事项。那到底出卖二手房时有什么要注意的呢？律师365小编马上为你做详细解答。一、出卖二手房时有什么要注意的1、出卖人大多通过房屋中介......

二手房的买卖较之一手房的程序更为复杂。如果人们在买二手房时没有发现该二手房的产权存在共有人，则很有可能在购买之后发生二手房买卖纠纷。为了避免发生纠纷，就需要在购买之前对相关事项作出审查，那么买二手房时审查什么事项呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、买二手房时审查什么事项由于购买二手房要比购买新房复杂......

不管是多优秀的房地产开发商修建的商品房，其实多多少少还是会存在一定的质量问题，也就是我们常说的商品房有瑕疵。但有的瑕疵经过修补之后，不会影响正常的使用，有的瑕疵可能就比较严重了。实践中遇到买的商品房有瑕疵应该怎么办呢?可能很多购房者都不是很清楚，下面就让律师365小编为你做详细解答吧。一、买的商品房有瑕......

不管是多优秀的房地产开发商修建的商品房，其实多多少少还是会存在一定的质量问题，也就是我们常说的商品房有瑕疵。但有的瑕疵经过修补之后，不会影响正常的使用，有的瑕疵可能就比较严重了。实践中遇到买的商品房有瑕疵应该怎么办呢?可能很多购房者都不是很清楚，下面就让律师365小编为你做详细解答吧。一、买的商品房有瑕......

买二手房不同于买商品房，直接跟开发商接触并从其手中购买，现实中购买二手房往往是通过房产中介进行的，而此时的交易流程就会显得复杂一些。那到底这个二手房交易时的流程具体是怎样的呢？在二手房交易方面也很容易产生纠纷，此时又该如何解决这些纠纷呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、二手房交易时的流程具体是怎样的......