1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的婚前财产”，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。若......

《合同法》规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移，但对于房产的赠与，因房产是以进行房产登记确认所有权，所以房产的权利转移以是否进行过户手续为准。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 若干问题的意见(试行)》第128条规定......

不可以，过户之前可以收回，一旦过户就不可以了。根据《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产转让时，应当向县级以上地方人民......

(1)扶养协议是双方法律行为，必须在协议双方当事人之间达成一致。(2)遗赠扶养协议是有偿法律行为，双方当事人都承担一定的权利。(3)遗赠扶养协议自签订时生效， 如撤销、变更遗赠扶养协议必须经当事人双方协商一致。(4)遗赠扶养协议是要式法律行为，应以书面形式订立。(5)扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或......

1、扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议，也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。2、内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。3、遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。4、扶养内容应写明提供扶养具体内容、办法和期限。本文来自网络文章，......

1、双方协商同意，致协议解除。如果遗赠扶养协议当事人一方的情况发生变化 (包括遗赠人另有亲属扶养或扶养人丧失扶养能力)，一方当事人有正当理由，可以要求双方协商解除协议。如系遗赠人提出解除协议的，遗赠人应对扶养人已尽的义务在经济上给予适当补偿;如系扶养人提出解除协议的，遗赠人一般不给予扶养人经济补偿。2、一......

1、生前赠与：利处在于生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权；但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况除外。2、遗嘱继承：遗嘱继承房产所有权是被继承人在遗嘱中写明将房......

1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋；3、所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其它方式限制房屋产权的；4、所赠房屋必须没有被依法征收或公告决定拆迁的；5、所赠房屋如果是共有房屋，必须经......

日前，嘉定法院受理了一起因纷争引发的财产权属纠纷案件。最终，一审法院判决对原告老吴的诉讼请求不予支持。老吴与李老太是隔壁邻居，李老太的一个儿子定居北京，李老太孤身一人居住。1990年10月，李老太的户籍迁往北京。2002年12月4日，李老太在北京去世。李老太的儿子杨某于次年12月去世。2003年10月，老吴和李老太所在......

继承的有关规定第十六条、公民可以依照本法规定立处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上......