律师随笔
收条写错日期 能作为证据使用吗
作者：郭庆梓 律师 时间：2017年11月06日
导读：租户支付房租后，通常会要求房东出具一份收条作为凭证。但如果是一份写错日期的收条能作为证据使用吗？王某以魏某不按时付房租为由诉至法院，魏某拿出一份写错日期的收条作为已经支付过房租的证据。魏某能胜诉吗？收条写错日期 能作为证据使用吗？请看下文案例。案情简介：收条写错日期
2016年10月3日，王某与魏某签订租房合同一份，约定：王某将三间门面房租给魏某使用，租金每年34000元，租期五年，每月租金2830元，按月交房租，不按时交终止合同。现王某以魏某拒绝支付2016年12月份的房租为由提起诉讼。魏某提交两份收到条拟证明已经交付过2016年12月份的房租，只是王某在出具收条时把时间写错了。两份收条分别载明：“今收到魏某租房三间一个月租金贰仟捌佰元整，时间2016年拾壹月份，房主王某，2016年11月2号”；“今收到魏某租房三间租金贰仟捌佰叁拾元整，时间壹个月，自2016年11月3号至2016年12月3日，房主王某，2016年10月30日收”。
法院判决：支付租金
法院经审理认为，王某、魏某之间签订的租房合同是双方当事人的真实意思表示，应当对双方当事人具有法律约束力。合同约定“租期五年……不按时交房租终止合同”，现双方约定的租赁期限尚未届满，王某、魏某就2016年12月份的房租是否交付存在争议，除该月房租之外，魏某按照合同约定履行支付房租的义务。本案不存在法定或者约定的终止合同的相关事由，王某要求终止租房合同，理由不足，本院不予支持。就本案争议的2016年12月份的房租是否支付的问题，租房合同上并未约定每月房租的具体支付时间，魏某提供了两份收据，但该收据中的时间、金额大小写一致，且均明确注明收取的是2016年11月份的房租。魏某主张书写错误的收条上（2016年10月30日的收条），明确注明该2830元的租金系付2016年11月3日至2016年12月3日租金。魏某在没有其他能证明王某书写错误的情况下，仅以两份收据拟证明自己已经支付过2016年12月份的房租，只是王某在出具收据时写错了这一事实，证据不足，本院不予采信。
律师说法：能作为证据使用吗
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”
本案中，王某与魏某签订的租房合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务。关于承租人魏某是否支付过十二月份租金的问题，从收条内容来看，魏某支付的是11月3日至12月3日的租金。魏某对该收条日期书写有错误的主张负有举证责任，由于魏某没有向法院提供证明王某书写错误的证据，故应承担不利的诉讼后果，向王某支付租金。
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2016年10月3日，王某与魏某签订租房合同一份，约定：王某将三间门面房租给魏某使用，租金每年34000元，租期五年，每月租金2830元，按月交房租，不按时交终止合同。现王某以魏某拒绝支付2016年12月份的房租为由提起诉讼。魏某提交两份收到条拟证明已经交付过2016年12月份的房租，只是王某在出具收条时把时间写错了。两份收条分别载明：“今收到魏某租房三间一个月租金贰仟捌佰元整，时间2016年拾壹月份，房主王某，2016年11月2号”；“今收到魏某租房三间租金贰仟捌佰叁拾元整，时间壹个月，自2016年11月3号至2016年12月3日，房主王某，2016年10月30日收”。
法院判决：支付租金
法院经审理认为，王某、魏某之间签订的租房合同是双方当事人的真实意思表示，应当对双方当事人具有法律约束力。合同约定“租期五年……不按时交房租终止合同”，现双方约定的租赁期限尚未届满，王某、魏某就2016年12月份的房租是否交付存在争议，除该月房租之外，魏某按照合同约定履行支付房租的义务。本案不存在法定或者约定的终止合同的相关事由，王某要求终止租房合同，理由不足，本院不予支持。就本案争议的2016年12月份的房租是否支付的问题，租房合同上并未约定每月房租的具体支付时间，魏某提供了两份收据，但该收据中的时间、金额大小写一致，且均明确注明收取的是2016年11月份的房租。魏某主张书写错误的收条上（2016年10月30日的收条），明确注明该2830元的租金系付2016年11月3日至2016年12月3日租金。魏某在没有其他能证明王某书写错误的情况下，仅以两份收据拟证明自己已经支付过2016年12月份的房租，只是王某在出具收据时写错了这一事实，证据不足，本院不予采信。
律师说法：能作为证据使用吗
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”
本案中，王某与魏某签订的租房合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务。关于承租人魏某是否支付过十二月份租金的问题，从收条内容来看，魏某支付的是11月3日至12月3日的租金。魏某对该收条日期书写有错误的主张负有举证责任，由于魏某没有向法院提供证明王某书写错误的证据，故应承担不利的诉讼后果，向王某支付租金。
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