一般质量问题，开发商应保修 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延......

所有权转移 民法上的物，分为动产和不动产。 不动产所有权转移依登记。例：买房的时候没有登记，你已经住进去了，此时你没有房屋所有权，却承担房屋灭失的风险。 动产所有权转移依交付。例：买车时，没有办理车辆登记，但已经把车给你开着了，此时车辆归你所有，对方不能以没有付钱为由要回车辆。 ▌以上延伸出一个问题：丢......

本文参考了最高法院民一庭韩玫法官的《婚前个人财产在婚后发生形态变化是否必然导致所有权发生变化》、吴晓芳法官的《婚姻法司法解释三适用中的疑难问题》等文章，特此致谢。 近年来，由于房价高企，房屋成为人们最重要的财产之一，当事人围绕房屋的争议愈发激烈，房屋产权的认定和分割成为离婚案件中至关重要的组成部分。......

如果要办理结婚证的话，那么必须要双方的户口本。但是有的家长反对双方婚姻的时候，都会采用不给取户口本这样的方法阻止，那么对于这样的情况自己应该如何处理。 想领结婚证父母不给户口本怎么办 如果不给户口本是可以通过起诉处理的，这是妨碍了自己的合法权益。 办理结婚登记所需材料如下：双方的身份证、户口簿(户主页和......

实收资本是企业按照章程规定或合同、协议约定，接受投资者投入企业的资本。实收资本的构成比例或股东的股份比例，是确定所有者在企业所有者权益中份额的基础。实收资本的含义与内容有哪些? 实收资本的含义与内容有哪些 实收资本(或股本)，是投资者按照合同、协议约定或相关规定投入到小企业，构成小企业注册资本的部分。 对......

一、交通事故鉴定车速能否按超速处罚 不是，但交通事故中超速一方承担的责任比例需要看超速一方发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。具体如下： (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任; (二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用......

导读：与人发生争执后，采取暴力方式将他人殴打成轻伤，此种行为可能已经达到故意伤害罪的行为标准，应受刑罚处罚。下面我们将通过案例为您解析。 案例简介：发生争执后将他人打成轻伤，构成故意伤害罪吗 2014年10月14日22时许，王某某在某市一道路旁，与刘某某发生争执并厮打，王某某将刘某某殴打致伤。经鉴定，刘某某外伤......

案情简介：房产商未取得许可证，擅自出租能否解约 郑某、A公司、B公司称，知C公司违法出租三层夹层和四层违建房屋，被城管、消防认定为违法后，未采取补救措施，在免租期未满前，既函告《补充协议》无效，又要求申请人帮其补交地价款以解决违建问题，同时，因租赁面积锐减致重新装修等成本加大，双方就此协商中，知C公司即......

2007年6月27日，双方当事人签订的《商品房买卖合同》约定，A公司将其开发的座落于来宾市前卫路与东二路交叉口东南侧嘉美商业中心一层的53间商品房出售给杨某。其中套内建筑面积为982.28平方米，公共部分与公摊建筑面积为514.69平方米，总价为340万元，于合同签订当日付清。A公司应当于同年8月30日前，交付验收合格的商品房......

案例：《青年时报》刊文，萧山一对在围垦区打工的老夫妻，无意中发现两株头顶果实的罂粟植物，便摘回家中。因工友告诉夫妻该果实具有治疗牙痛的奇特功效，于是夫妻二人便取出种子播种于居住地后院空地等待收获。不到半年间房吃了1875株罂粟植物。在被人举报之后夫妻俩于公安人员到达时共同铲除了罂粟植株。后二人被起诉获刑......