律师解答：可以。如下面这个案件，前妻起诉要求将前夫在婚内接受父母赠与的一套房屋登记在二人名下。一审法院认为判决已经认定房屋为共有，没有必要再登记在二人名下。二审法院认为，诉讼期间，二人已经离婚，前妻有权起诉要求房产证加名，改判支持前妻的诉求。 判决书节选： 一审法院认为，法院认定沈父、严母与沈儿就涉案......

律师解答：有协议的按协议约定份额，没有协议的，一般平均分，但如部分共有人对房产贡献特别大的，也可以由法院酌情确定份额。 《物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请......

律师解答：一般是买卖合同。如下面这个案件，虽然合同的名字是合资建房合同，但实际就是买家出钱，不参与建房，享有房屋40年使用权，法院最终认定合同为房屋买卖合同。 判决书节选： 关于梁买家与西某公司之间成立的法律关系问题。本院认为，梁买家与西某公司签订了涉案确认书及涉案合同书，约定西某公司将于2021年1月1日前......

律师解答：只要不是公司想续签，劳动者拒绝续签劳动合同的情况，公司就无权要求回购房屋。如下面这个案件，法院就认为服务期限不足20年不是劳动者的过错，是公司的选择，判决驳回公司要求回购共有住房的诉讼请求。 判决书节选： 本院认定双方争议的焦点为：某家具厂主张回购涉案房屋以及要求卢某返还和支付房屋占有费用应否......

律师解答：不一定，要看影响的严重程度。不履行抚养义务需要达到一定的严重程度才可以撤销赠与，如果是比较轻微的行为，比如赠与人与受赠人发生口角，既不严重，也没有侵害合法权益，不能随意撤销，否则将造成该法律关系长期处于不确定状态。具体到手术案件中，也要看该手术的重要性和金额，具体是否达到可以撤销赠与的严重......

律师解答：应从被告收到法院起诉状之日起算。如下面这个案件，一审法院判决从起诉之日往前倒推3年之日起支付房屋使用费，二审法院认为没有证据证明之前原告有要求被告支付房屋使用费，故改判从被告收到起诉状之日起算。 判决书节选： 本院认为：本案二审争议焦点为：蓝夫是否有权要求彭妻支付房屋占有使用费；如果应当支付......

律师解答：两次，一次是向房屋在地主管税务机关预缴增值税税款，再向公司所在地主管税务机关申报缴纳增值税。如下面这个案件，就是这样处理的。 判决书节选： 法院认为，麦某公司、周买家双方就涉案房屋签订的《广州市存量房买卖合同》合法有效。关于麦某公司本案诉请，根据合同约定，周买家作为买方承担本次交易的全部税费......

律师解答：离婚后房产分割优先按约定，如没有约定或约定不明的情况下，由法院根据公平原则，照顾子女、女方和无过错方原则判决分配。如果对方不付抚养费，则可以要求多分房产，从而达到补偿。如下面这个案件，由于离婚协议对房产分割约定不明，妻子要求平均分割，但法院审理后认为离婚后孩子归丈夫，妻子不用支付抚养费，现......

律师解答：此种情况可采用一种最简单朴素的方法来认定违约方，即：谁的原因造成的延迟谁就是违约方。说起来简单实际操作起来难，下面这个案件可供参考：房屋买卖合同约定最迟2021年3月1日要递件。但买家的同贷书3月2日才出来，卖家于是主张买家违约，拒绝过户。法院审理后认为，买家同贷书延迟出来的原因，是因为卖家的房子......

律师解答：分两种情况：一是如工程款已结算有双方签字的结算单的情况下，属于一般的合同纠纷，由被告住所地或合同履行地法院管辖。注意，起诉支付工程款的案件，合同履行地也就是被告所在地，所以其实就一个管辖法院即被告所在地法院。二是如工程款未结算，则属于建设工程合同纠纷，从属于不动产纠纷，需由工程所在地法院专......