租赁期满承租人应返还租赁物 王女士房屋出租给别人，因为在租赁期间承租方为了方便使用，未经王女士同意，自行在院内搭建了数间简易棚舍。在租期到期前，王女士已明确告知到期后，不再出租给承租方。现在合同到期，但对方不愿意退出房屋，怎么办？ 律师解答：《合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还......

履行职务过程中造成他方损失由用人单位承担责任 黄师傅，1957年出生，本人在南京某旅行社从事驾驶工作，2016年底在驾驶过程中发生两车相碰的交通事故，经交警认定本人负全责，造成对方损失6300元。由于黄师傅所驾车辆只有交强险，保险公司仅赔偿2000元，剩余4300元旅行社要求黄师傅自己承担。单位的做法是否合法？ 律师解答......

继承遗产可以协议也可起诉 秦老太太，年近九十，老伴离世多年，儿子也在去年去世。现在家庭成员是本人、儿媳及孙子。去世的儿子名下有一套私房产。咨询如何分割此房？ 律师解答：此房为秦老太儿子与儿媳的夫妻共同财产，应“先析产，再继承”，将儿媳所有的部分析出；对于儿子的份额，因儿子去世而成为儿子的遗产，其法定继......

劳动合同到期，个人不想续签，能否得到经济补偿？ 律师解答：依据《劳动合同法》第四十六条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金：（四）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；”第四十四条规定：......

离婚时如何处理共同房产？ 纪先生，1971年出生，户籍浦口，1992年结婚，后生育一子，今年24岁。现夫妻准备离婚，因有一套位于大厂的房产未达成一致意见，咨询如何办理离婚，需要什么手续？ 律师解答：双方对于离婚无意见，孩子成年不存在抚养问题，仅有一套有争议的房产。对于这种情况，结合司法实践及相关规定，可从以下方......

无证驾驶的法律后果 某女士，因为在驾校学习还未“毕业 ”，但已学会开车，手痒痒的，就借朋友车上路操练，运气极差，知遇交警检查，因无证驾驶机动车，被彼1000元罚款，同时处以十日拘留，自己感觉罚的太重了。咨询警方处理的是否合适？是否能够免除处罚？ 律师解答：机动车是高度危险的物件，极易对他人造成伤害，所以国......

前罪有期徒刑执行期满未足五年，后犯危险驾驶罪，构成累犯吗？ 几年前因盗窃罪被处刑罚，服刑期结束后，还未满5年；现在又因醉酒回国触犯法律，面临牢狱之灾，问，是否属于累犯，按从重处罚处理？ 律师解答：《刑法》第六十五条第一款规定：“被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或赦免以后，在五年以内再犯应......

商品房实际面积与合同约定不符如何处理？ 吕小姐购买了某开发商开发的一套房屋，位置、户型均比较满意，但交付房屋测量时面积与合同约定不符，差距还不小，开发商要求按合同价格补交超出面积部分房款。吕小姐不乐意，认为开发商应当按合同约定面积交付合格的房屋。咨询法律上对此有何规定？ 律师解答：有关商品房买卖合同的......

相邻权纠纷可以起诉 家住大厂街道某小区年近八旬的朱老先生，最近遇到麻烦事，楼上装修时改变了房屋结构，导致墙体渗水，找了对方好几回都没有得到解决，咨询如何处理？ 律师解答：《物权法》对相邻关系的规定有第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关......

交通事故造成伤害能否认定工伤及救助 某女下班后，回家做饭，再到学校接孩子，在一段机非混行的道路上，前面行驶的拖拉机突然停车，发生碰撞，导致小腿骨折，问能申报工伤吗？现在费用要5万，自身家庭经济不宽裕，拖拉机又无保险，能申请道路求助基金吗？ 律师解答：对于交通事故致伤，能否认定为工伤，得看是否发生在上下......