劳动者可以用人单位工资欠条为证据直接起诉要求支付工资 陈师傅，1963年出生，户籍在安徽，本人为货车司机，被家住大厂街道某小区的车主李某所雇用，但李某一直拖欠工资。经不断索要，李某打了一份欠陈师傅30000元工资的欠条，但又不按约定时间支付，现在连面都不见。陈师傅问凭此欠条如何向李某要工资？ 律师解答：一般情......

公租房变更承租人得经产权单位同意 柳师傅，1969年出生。原由父亲承租的公房位于大厂街道某社区，在2014年变更到柳师傅名下，由柳师傅承租。现父母又想变回到他们自己的名下，是否可以？ 律师解答：所谓公有住房是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住房，产权为国家或单位所有，用于向符合相关条件的城市居民或职工出......

处置共有房产应经全体共有人的同意 六合区龙池街道龙池花园小区刘老伯来电咨询，自己和老伴育有五个子女，均已成家。自己和老伴与子女分开生活期间，因拆迁受安置一套60平方米的房产。现在老伴去世，问自己是否有权单独处置此房产？ 律师解答：夫妻关系存在期间，取得财产一般认定为夫妻共同财产，刘老伯与老伴生前夫妻关系......

关于交通事故赔偿注意方面 家住大厂街道某社区的张女士，1977年生，最近家庭遇到一件不幸的事。老公公骑电动车带着老婆婆在葛塘饭店附近，被一辆水泥罐车撞倒，老婆婆当场死亡，老公公右脚骨裂，经交警责任划定：对方负全责，现对方只愿意承担5万元赔偿，咨询如何维权？ 律师解答：分析一下，这种情况，因为司机负全责，依......

借款人失踪如何保护债权？ 余某某2009年借给他人10万元，约定利息5000元/年，有借条，每年均按时支付利息。2014年偿还了5万元本金后，变更了借条，借款数额为5万元，但此后借款人不但未支付利息，人都联系不到了。如何处理此事？ 律师解答：一是及时起诉，确认债权。看借条上对于还款期限有无约定。如果有约定，应从约定还......

赠与已经完成一般不能撤销 卞老太年逾八旬，住在草芳社区，2014年将位于扬子某村的房产赠与儿媳，现此房又被出售。本人现年老多病，想收回扬子四村8幢105室房产的价款，咨询如何维权？ 律师解答：合同法对赠与是否能撤销有明确规定，第一百九十条：“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九......

公民遗嘱受法律保护 年近八旬的周老太，想将南化七村某幢某室的房子过户给孙子，但此房产现在还没有房产证，仅有南京市公有住房买卖契约，但此房将来必归周老太所有是无疑的，办产权证只是时间问题。周老太写了一份遗嘱明确此房产由孙子一个人继承，现老太又想趁头脑清醒时直接过户给孙子，问有什么办法？ 律师解答：不动产......

单位与员工未签劳动合同，员工如何证明劳动关系？ 李师傅，1962年出生，2011年在大厂某超市从事保安工作，工资1780元/月，一直没有签订书面劳动合同。2015年12月31日单位将其本人裁掉，想申请劳动仲裁主张权益，但手上没有证据材料证明劳动关系，咨询如何处理？ 律师解答：劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通......

承租的房产无权私自出售 方先生，1972年出生，住大厂街道南钢社区。本人购买一处房屋，但该房屋出售方只有租赁权，是单位的房产，现在没有产权证，双方当时当事人签订一个协议。咨询协议是否有效？ 律师解答：从两个方面分析一下，一是依据相关法律法规，未取得权属证明的房产，是不能转让的的。房地产管理法第38条规定，下......

宣告失踪有时间限制及程序规定 陈老先生，1939年出生，家在盘城社区，老伴王老太于2014年11月走失，至今没有联系。现面村里面临着撤迁，拿不到撤迁款，咨询能否宣告老伴失踪？ 律师解答：现在陈老先生还不能申请宣告王老太为失踪人。依据《民法通则》第二十条规定，公民下落不明两年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他......