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律师随笔

解析中晋合伙人被查的原因 (2016-04-13) 点击量:2135
百亿级投资平台崩盘,高管欲出境机场被截“我擅长规避风险,我是潘晓婷,我是中晋合伙人。”台球运动员“九球天后”潘晓婷所代言的“中晋系”摊上大事了。4月7日,上海,理财平台“中晋”被立案侦查,继泛亚、e租宝、金鹿财行等案件后,又一家百亿级理财公司“出事”。4月6日,中晋股权投资基金等“中晋系”公司因涉嫌非法......
最高院于2015年5月5日正式发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件:第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人......
导读:员工请假外出看病期间受到机动车事故伤害能否认定为工伤?看看高院这个意见,法院内部干货,有用就转走吧,供实务中参考。。。江苏省高级人民法院审判委员会关于职工请假外出看病期间受到机动车事故伤害能否认定为工伤问题的纪要2013年7月1日,江苏省高级人民法院审判委员会第13次会议讨论了孔宪俊诉镇江市丹徒区人力......
上海市政府在3月25号发布《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,新政主要涉及以下两个方面: 1、从紧实行差别化住房信贷政策,二套普通房首付不低于五成,二套非普通首付不低于七成。 2、从严执行住房限购政策,非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限(由满两年)调整为满五年。 新政出台后,导致一大批购房者在......
贷前调查和贷后管理要点 (2016-03-25) 点击量:1177
一、客户提供贷款资料的完整、真实、有效性:客户提供的复印件与原件是否相符;客户提供的企(事)业法人营业执照等是否按规定办理年检手续;客户法定代表人和授权委托人的身份证明是否真实、有效;客户申请书的内容是否真实、齐全、完整;客户是否在农村信用社开立基本账户或一般存款账户等; 二、客户的信用记录及品行状......
购房不过户存在诸多法律风险 (2016-03-25) 点击量:942
我国《物权法》明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定交纳了购房款,并已住进购买房屋,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会承担一定的法律风险。??风险一:房屋遭恶意出售?......
同事代签的劳动合同是否有效? (2016-03-25) 点击量:1144
【案情】2014年3月6日,杨某应聘进入某公司从事产品销售工作,入职快满一个月时,公司通知杨某签订劳动合同,但杨某在外出差不能当场签订。公司遂请李某同部门的同事王某代杨某在劳动合同书上签上了李某的名字,合同约定杨某月基本工资为3000元,合同期限为2年。杨某出差回来后,公司将签订的劳动合同书给了杨某。2015年5月......
【基本案情】 刘某于2013年8月8日出具《借条》,内容为:今借到英英(化名)现金人民币伍万壹仟肆佰井(51400元)。借款人:刘某(捺印),该《借条》的实际持有人为周某。因周某多次催讨,刘某均未偿还借款,周某诉至法院要求周某还款。在审理过程中,周某向法院提交了某村民委员会出具的《证明》,证明周某的小名为英英的......
问:二手房买卖中,当事人因户口问题发生争执,法院是否处理?答:对于“二手房”买卖中,当事人约定出卖人迁出户口,并由买受人迁入户口,但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的,我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中,对此问题作了明确,但实践中仍有不同理解。经研究,我们认为,当事人虽在买卖合同中就户口迁移......
买卖合同成立后,出卖人未能自动履行产权过户义务。对此,实践中买受方既有主张确权的,也有要求出卖人履行产权过户义务的,如何处理?答:在买卖合同履行过程中,双方间存在的是债权债务关系,买受人只能依据合同约定,要求出卖人履行合同义务,包括按约将标的物的所有权移转给买受人。买受人不能依据买卖合同而直接取得标......

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宋长贵律师
电话:13501723…

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