就土地开发权权利属性而言，目前学界争议较大，概括起来主要有以下几种观点。 其一，土地开发权用益物权说。如有博士认为，土地开发权的功能可以加载于大陆法系物权法中所有权及用益物权的使用权能上。[2]张xx博士认为，土地开发权宜被界定为一项用益物权，其论据有两点：一是从形式上看，土地开发权的客体为特定地块空间的......

有教授指出：“原来的宅基地使用权的获得需要其权利人具有村民资格，……那么使用权是否指宅基地使用权呢？笔者认为，答案应当是否定的。因为如果该使用权即为原来的‘宅基地使用权’，该使用权也同样不能进入市场进行自由流通，这完全违背了实现宅基地‘三权分置’的目标。如果该使用权仍然是原来的宅基地使用权，可以通过......

地上权，是指以在受负担土地地面上或地面下，拥有建筑物为内容之可转让并可继承的权利。[26]这种制度来源于古罗马法，其产生主要是为了对罗马法中地上物属于土地这一添附原则的突破或修正，以便解决在他人土地上拥有建筑物或其他工作物的问题。后来德国民法典完全继受罗马法，将作为地上权设定或取得基础之债权契约，须符合......

宅基地“三权分置”中使用权看似一种相对独立并具有他物权特质的用益物权，其实不然，其不完全是物权法意义上的地上权，而是还具有有限的土地租赁权或法定租赁权的内涵，对此不能一概而论。我国宅基地“三权分置”中的使用权包括两种类型，一是集体成员根据其集体成员的资格所享有的宅基地使用权，二是他人（包括集体成员和......

有论者从宅基地取得阶段和交易阶段两个环节来判定其与资格权的关系。在取得环节，“落地前农户取得是资格权，在审批落地后，则转为宅基地使用权，或者说现有宅基地使用权人自动享有资格权，在保有阶段资格权和使用权合二为一”，在流转环节，“农户保留资格权，业主取得有期限的使用权”。[24]笔者认为这种区分非常有必要，......

宅基地资格权来源于所有权还是原有的宅基地使用权抑或集体成员权？对此，目前学界有不同的观点。一种观点认为，资格权来源于原来的宅基地使用权。有学者比较农地“三权分置”中承包经营权划分为承包权和经营权的模式，认为：“经营权是从承包经营权中派生出来的新的权利，同理，宅基地‘三权’分置中的使用权应是从宅基地使......

关于宅基地资格权的性质问题，由于其是一种新型权利，国家立法机关制定的法律和中央政策并没有明确其权利性质，因此引起学界的争议。目前学界主要有宅基地使用权说、成员权说、剩余权说的学说。剩余权说认为，宅基地“三权分置”中的资格权只是宅基地使用权人在让渡一定年期的使用权之后，对原有宅基地的剩余权。“实现宅基......

关于运用总有理论来解释我国农村集体所有权的内容，学界基本上有这样几种观点。一是“高度相似说”。该说认为，我国农村集体土地所有权性质和特点，与总有性质意义上所有权内容具有高度相似性。对此，孟勤国教授系统地总结了五个方面的相似性认为“：中国集体所有权的产生和发展并未受总有的影响，但总有似乎天生是为中国集......

比较《民法典（草案）》与全国人大法工委已经在一定范围征求意见的《中华人民共和国个人信息保护法（草案征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”）可以发现，两者存在比较明显的不一致，主要表现在两个方面：一是基本概念与范畴不对应。《民法典（草案）》目前采用的是信息收集者、控制者概念，而征求意见稿采用的是个人信......

人格权属于消极权利，权项并不需要列明，“法律上并不详细规定各种类型的人格权，而是在人格权遭受侵害之后，由法官援引侵权法的规则对权利人提供救济”，以不受非法侵犯造成损害后果为权利边界，遭受损害后通过侵权赔偿加以救济。梁慧星教授明确指出：“各国民法对人格权保护的共同经验可以概括为‘类型确认+侵权责任’，......