广州直播打赏行为属于什么法律关系，有效吗？ 律师解答：直播打赏属于网络服务合同关系，打赏一经实施就是有效的，没有特殊情况无法要求返还。如下面这个案件，法院就认定原告经鉴定打赏期间属于完全民事行为能力人，抖音直播打赏属于有效的合同，无法要求返还打赏。 判决书节选： 法院认为，关于直播打赏行为是否无效的问......

广州主播公司未达到约定的销售额，服务费要退吗？ 律师解答：此类案件属于普通的合同纠纷，合同有约定就可以。但约定也要公平合理，否则法院可调整违约金金额（即退款金额）。如下面这个案件，推广合同约定某直播公司的销售量必须达到165万，否则客户公司可以要求全额退服务费。后销售量未达到165万，客户公司起诉退165万。......

律师解答：实践中合伙投资公司或经营美容院、培训班、餐饮店等的时候，经常出现不知道到投资的是哪家公司还是项目的情况，因为双方没有签协议或协议没有明确约定，而经营过程中又是两家公司或两家店都要涉足，发生争议后，才涉及到这个问题。此种情况下，认定投资经营对象可能比较复杂，需要结合全案证据认定，不同法官认定......

律师解答：如果合伙协议约定的退伙条件成就就可以退伙，如果退伙条件不成就就不能退伙。如下面这给案件，几个人一起签订合伙协议，合伙经营其中一个合伙人名下公司的某个温泉项目。后董某起诉退伙退费，法院审理后认为合伙协议约定项目结算需扣除整体利润的20%再分成。现因佣金、员工工资等开支都不清楚无法清算，故退伙条......

广州爷爷奶奶把宅基地房赠与给孙女后能返还撤销吗? 律师解答：不能，即使宅基地房赠与后未过户，也不能撤销了。如下面这个案件，法院就判决驳回爷爷奶奶要求撤销赠与的诉讼请求。 判决书节选： 本院认为，本案争议焦点是赖爷爷、谢奶奶要求撤销对其孙女赖孙女赠与的诉请应否支持。2019年6月1日，赖爷爷、谢奶奶与赖孙女签订......

广州其他继承人瞒着自己将房屋过户了怎么办？ 律师解答：可以起诉房屋买卖合同无效。如下面这个案件，妈妈去世后，爸爸、哥 哥、弟弟三人共同继承了房屋。房屋登记在爸爸一人名下。后爸爸和弟弟瞒着哥哥，签订房 屋买卖合同，将房屋过户到弟弟名下。弟弟知道后起诉房屋买卖合同无效，法院就判决支持。 判决书节选： 根据《......

广州房子没有报建，以房抵债协议有效吗？ 律师解答：无效，以房抵债必须用经合法报建的房子来抵债，否则抵债协议无效。 判决书节选： 1989年12月26日颁布的《城市规划法》第三十二条规定，在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由......

广州外村加建人能否起诉村民签的拆迁补偿协议无效？ 律师解答：不能，加建的房屋一般都未经合法报建，如果自己都不能证明自己是合法产权人，有什么权利去起诉别人的合同无效呢。如下面这个案件，法院就判决驳回外村加建人要求确认村民签订的拆迁补偿协议无效的诉讼请求。 判决书节选： 关于邝某等与某合作社、雍某公司签订......

广州债务人欠债将房产过户到亲戚名下了怎么办？ 律师解答：债权人发现后可起诉合同无效，要求过户回债务人名下。如下面这个案 件，哥哥在打官司期间，讲自己名下的房产过户到妹妹名下，还说房子本来就是不是自己的， 是妹妹借自己名字买房，现在过户回去是合法的。法院审理后认为哥哥没有证据证明存在借 名买房关系，判决其......

广州母亲去世后，父亲把房子过户给了其中一个儿子有效吗？ 律师解答：无效。房屋属于父亲和母亲夫妻共同财产，父亲和母亲的第一顺序继承人都有份继承，夫妻一人无权决定把房子过户给谁。如下面这个案件，母亲去世后，父亲一个人把房子过户给了大儿子，签了个房屋买卖合同，但没真的付款。四儿子知道后不服，起诉房屋买卖合......