广州房子没有报建，以房抵债协议有效吗？ 律师解答：无效，以房抵债必须用经合法报建的房子来抵债，否则抵债协议无效。 判决书节选： 1989年12月26日颁布的《城市规划法》第三十二条规定，在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由......

广州外村加建人能否起诉村民签的拆迁补偿协议无效？ 律师解答：不能，加建的房屋一般都未经合法报建，如果自己都不能证明自己是合法产权人，有什么权利去起诉别人的合同无效呢。如下面这个案件，法院就判决驳回外村加建人要求确认村民签订的拆迁补偿协议无效的诉讼请求。 判决书节选： 关于邝某等与某合作社、雍某公司签订......

广州债务人欠债将房产过户到亲戚名下了怎么办？ 律师解答：债权人发现后可起诉合同无效，要求过户回债务人名下。如下面这个案 件，哥哥在打官司期间，讲自己名下的房产过户到妹妹名下，还说房子本来就是不是自己的， 是妹妹借自己名字买房，现在过户回去是合法的。法院审理后认为哥哥没有证据证明存在借 名买房关系，判决其......

广州母亲去世后，父亲把房子过户给了其中一个儿子有效吗？ 律师解答：无效。房屋属于父亲和母亲夫妻共同财产，父亲和母亲的第一顺序继承人都有份继承，夫妻一人无权决定把房子过户给谁。如下面这个案件，母亲去世后，父亲一个人把房子过户给了大儿子，签了个房屋买卖合同，但没真的付款。四儿子知道后不服，起诉房屋买卖合......

广州丈夫将名下房产过户至他人名下抵押借款，妻子能起诉过户回来吗？ 律师解答：可以。如下面这个案件，丈夫因资金征信不佳无法贷款，就与第三人签 订房产挂名协议，讲自己名下的房产过户至第三人名下，由第三人向银行抵押借款，归丈夫 使用。妻子知道后，起诉房产挂名协议无效，并要求过户回丈夫和妻子共同名下，法院就支 ......

广州起诉宅基地房买卖合同无效赔偿时，要把卖家老婆一起告吗？ 律师解答：可以一起告，因为到时赔偿的金额属于夫妻共同债务，卖家妻子要共同承担。不过实践中买家基本上不用担心卖家不给钱，因为此类案件判决基本上都是对卖家有利，况且卖家不足额赔偿的话，买家是不会腾房的，所以实践中即便不告卖家的配偶，也不会影响买......

、律师解答：属于侵权纠纷，具体来说是侵犯公司财产权纠纷。如果是股东侵占公司财产，则也可能属于股东损害公司利益责任纠纷，严重的可能构成职务侵占罪。如果是非股东侵占公司财产，则属于侵权纠纷。如下面这个案件，严某自认为自己是才某公司的隐名股东，于是收取了公司的学生托管费5万多元。才某公司起诉后，严某抗辩应......

律师解答：有效的。民事合同只要不违反法律强制性规定，都是有效的。如下面这个案件，某月子中心的合伙人华某公司和肖某签订《合伙协议》，约定肖某可要求华某公司回购合伙份额。后华某公司、肖某、周某、曹某一起成了了某月子中心（合伙企业），4合伙人之间签了《月子中心合伙协议》。后肖某想退出合伙，要求华某公司支付......

律师解答：此类案件案情复杂，有无数种情形，需要针对具体案件具体分析。但有一个共同适用的原则，就是约定个人承担退款责任的协议有效，约定公司承担退款责任的协议无效，因为有限公司以自身财产承担有限责任，如公司承担退款责任可能损害公司债权人的利益。所以无论协议的名字是什么，内容细致如何约定，只要约定是个人给......

广州购销合同随附义务履行纠纷如何处理？ 律师解答：合同纠纷在约定合法有效的情况下，都是从约定。随附义务如何履行，何时履行，都要在合同中约定好，否则发生纠纷扯不清，谁起诉谁容易败诉。如下面这个案件，车辆购销合同约定卖家配合办理过户手续，但同时约定了过户的条件。后买家起诉卖家配合过户，法院认为现有证据无......