【关键词】合同目的/违约解除【裁判要旨】当事人将特定主观目的作为合同条件或成交基础并明确约定，则该特定主观目的之客观化，属于《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项的规制范围。如开发商交付的房屋与购房合同约定的方位布局相反，且无法调换，购房者可以合同目的不能实现解除合同。【相关法条】《中华人民......

【关键词】 房屋买卖/哄抬房价/解除合同、赔偿损失 【相关法条】 《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应......

【关键词】 建筑工程欠款/质量不合格 【裁判要旨】 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 【相关法条】 《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成......

【关键词】 宅基地 非法强拆 损害赔偿 【裁判要旨】 开发商对被政府征收而尚未达成补偿协议宅基地上的建筑物及其构筑物不得实施强制拆迁，否则属违法行为。开发商强制拆迁致使被拆迁人遭受损害的，其损害赔偿范围仅限于被拆迁房屋内物品价值、房屋残值和房屋拆迁前占有利益的损失。 【基本案情】 上诉人(原审原告)：赵全。 ......

【关键词】 遗嘱继承 人工授精 婚生子女 【裁判要旨】 1．夫妻关系存续期间，双方一致同意利用他人的精子进行人工授精并使女方受孕后，男方反悔，而女方坚持生出该子女的，不论该子女是否在夫妻关系存续期间出生，都应视为夫妻双方的婚生子女。 2．如果夫妻一方所订立的遗嘱中没有为胎儿保留遗产份额，因违反《中华人民共和......

【关键词】 房屋所有权人/登记所有 【裁判要旨】 文某应为系争房屋唯一的合法权利人，郭某请求确认其在系争房屋享有三分之一产权份额的诉讼请求缺乏事实和法律上的依据，得不到法律支持。 【相关法条】 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，......

【关键词】共同共有/财产分割/分割依据 【裁判要旨】 共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割 【相关法条】 《中华人民共和国物权法》第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确......

【关键词】 宅基地买卖纠纷/宅基地使用权/非农户口 【裁判要旨】 非农村户口，不能取得宅基地的使用权，所签房屋买卖协议为无效合同。 【相关法条】 《中华人民共和国合同法》第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 《中华人民共和国合同法》......

【关键词】 房屋买卖/告知义务/户籍变更/恶意低价 【裁判要旨】 当事人的合法财产权益受法律保护。 【相关法条】 《中华人民共和国民法通则》 第四条 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 【基本案情】 沈1与沈3是堂兄妹，沈4为沈1与沈3的姑姑，沈5生为沈1与沈3的爷爷。市区某某室房屋的性质为公有住房......

夫妻一方未经另一方同意擅自将共有房屋出卖给他人，另一方提起诉讼请求人民法院认定所订立的买卖合同无效，而受让人主张自己为善意、应受善意取得制度的保护，这是司法实践中经常遇到的情形。 【关键词】 夫妻共有/擅自处分/善意第三人 【裁判要旨】 夫妻一方擅自处分共有房产时，买卖合同是否有效要看买受人是否善意和交易......