随着房价居高不下，农村宅基地房屋交易越来越多，这种交易，一般双方只签了买卖合同或合资建房合同或赠与合同，无法办理过户手续。那么实务中应如何认定该类合同的效力？合同无效的法律后果又是怎样的？一、结合我们团队处理的大量宅基地房屋纠纷的案例，该类型合同纠纷主要存在以下几种情况：1、村民将自己名下的宅基地房......

处理执行案件时，我们经常会遇到一个问题，债务人名下没有任何可供执行的财产，胜诉判决最终沦为一纸空文。然而，有些案件，债务人名下虽无财产，但债务人配偶名下有财产，那法院能否在执行程序中直接处理配偶名下的财产呢？近期，我们律师团队就通过在执行程序中直接处理债务人配偶名下的房产而促成案件成功办结，帮助委托......

继深圳市二手房指导价政策后，2021年8月31日，广州市住房与城乡建设局发布了《建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》。该政策出来后部分买家认为市场价格将短暂进入下行通道，进入观望的状态，这是比较保守的做法。但对于那些在政策出台前支付了定金、买卖双方合同尚在履行过程中的在途交易群体，是决定损失定金甚至支......

俗话说，欠债还钱天经地义！但很多人都不知道，原来借条也有保质期。是的，借条和食品一样，都是有保质期的，这里的保质期就是法律上所说的诉讼时效。所谓诉讼时效，是指权利人请求人民法院以强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限。换言之，权利人经过法定期限不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权便归于消灭。......

随着法律意识的提升，普通老百姓将钱借给别人，一般也会让对方打个借条或者欠条，但是很多人其实搞不清楚借条和欠条的区别，往往导致无法实现自己想要的效果。我们律师团队也经常被问到这个问题，现在我们为大家详细解读借条和欠条的区别，大家以后遇到类似问题的时候可以参考。 一、借条和欠条的基本概念 借条是借、贷双方......

为了提高品牌知名度和促进销售，很多品牌都会和明星合作，最常见的合作形式就是与明星签订代言合同，然后将明星形象用于品牌宣传。但我们都知道，聘请明星做代言，代言费动辄上百万，这让很多中小企业望而却步。然而，正是基于这样的背景，加之影视剧制作方想要从中获取更多经济利益，通过制作方授权使用明星剧照的现象便顺......

出于经商或居住的目的，城市里租赁房屋的现象非常普遍。租赁房屋时，很多人容易忽视租赁税费的问题。出租人与承租人草草签了合同，有些合同并无约定租赁期间产生的税费由谁承担，有些合同则是由出租人事先加入了房屋租赁税费由承租人承担的条款，但承租人签署租赁合同时并未留意，一旦后期产生了房屋租赁税费，特别是租赁税......

现实生活中，这种情况很常见：借钱的时候，债务人好话说尽，到了还钱的时候却百般拖延，打电话也故意不接，甚至悄悄转移财产。遇到这种情况真的只能自认倒霉了吗？别着急，专业律师来教你，记住以下几招，从此欠钱的不再是大爷！ 一、找不到债务人，别忘了还有保证人现在大家的法律意识都在不断提高，很多人对外出借款项的......

情景引入 买家：律师，卖家明知我没有购房资格，还是跟我签了房屋买卖合同，现在因为我没有购房资格，房子买不了，我的定金能不能拿回来？ 律师：我们经常接到一些买家的咨询，他们知道自己没有购房资格，但出于各种原因（例如：借名买房、买一卖一、置业顾问承诺搞定购房资格问题等等），最终还是交了定金，签了房屋认购书......

二手房交易绝大部分是通过中介机构的居间服务进行，现实生活中，由于中介行业准入门槛低，中介人员水平参差不齐，有的中介人员在利益驱使下，为了促成交易获取佣金，在明知购房者属于被限购对象的情况下，仍然告知或者许诺可以帮助获得购房资格，致使购房者在错误信息的误导之下签订合同，最终合同无法履行，由此引发了大量......