导读：作为房东，租户擅自装修出租房也是一件让人烦心的事。王某将房屋出租给李某使用，后房屋因李某擅自增设砖墙，改动房屋建筑主体被城管局查封。王某该如何维护自己的权益？租户擅自改动建筑主体，房东该怎么办？请看下文案例。案情简介：租户擅自改动建筑主体王某将房屋出租给李某使用，双方签订了租赁合同。合同签订后......

导读：租赁期间损坏了租房的物品，是否需要赔偿呢？某公司租赁刘某经营的宾馆的客房，租期届满后刘某要求某公司赔偿毁损的物品，总计价值七万余元。租赁期间毁损物品，是否需赔偿？请看下文案例。案情简介：租赁期间毁损物品2010年9月1日，某公司与刘某签订《住宿协议》一份，协议约定，由某公司租赁刘某经营的＊＊宾馆客房......

导读：随着经济的发展，租车行业也越来越贴近我们的生活，但您遇到过租车到期归还时车主要求支付车辆保养费、轮胎款的情况吗？车主的要求合理吗？归还租车时被要求支付轮胎款，是否合理？请看下文案例。案情简介：归还租车时被要求支付轮胎款2015年10月21日，淮某和任某达成水泥罐车租赁协议，淮某将水泥罐车租给任某使用，......

导读：为防止租户将房屋转租带来不必要的麻烦，房东通常会在租房协议中明确约定承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，出租人可以终止合同，收回房屋。那么，租户将房屋用于与他人合作经营是否属于合同中约定的转租行为？房东能据此解除合同吗？租房后与他人合作经营，是否属于转租？请看下文案例。案情简介：租房后与他人合......

导读：租房时难免会遇到租房内的家具、电器等设施不好用，影响正常居住生活的情况，比如热水器阀门漏水，洗衣机在洗衣服时漏电等。租户此时如果不想继续租住可以要求房东返还租金吗？租房热水器漏电，能要求返还租金吗？请看下文案例。案情简介：租房热水器漏电张某于2016年11月13日租用翁某房屋一间，在租房期间，由于翁某......

导读：买卖合同是典型的双务合同，在买卖合同中，合同双方一方具有给付的义务，另一方具有对待给付的义务。而有时合同双方因法律意识的欠缺，在起草合同时会忽略合同履行的问题，对双方履行的时间往往一笔带过不做过多阐述，这样做会导致双方在无法通过合同来明晰双方的履行义务，从而产生不必要的纠纷。下列案件即是未明确......

导读：租户有时会不经房东同意就将出租房屋进行转租。如果双方在签订的租赁合同中对这种情况下租户该负什么责任没有作出明确约定，房东应该如何维护自己的权益？能要求解除租赁合同吗？租户擅自转租 房东能要求解除合同吗？请看下文案例。案情简介：租户擅自转租2012年10月2日，姚某、曾某签订了《合同书》，约定将姚某商铺......

导读：我们通常把从原房东手里租下整套房子然后转租，从中获利者称之为“二房东”。但您知道吗？“二房东”将租赁屋转租，必须要经过原房东的同意或承诺，否则是无效的。从二房东手中租房后才发现未经原房东同意，租户此时应该如何维护自己的权益？二房东转租被认定无效 租户该怎么办？请看下文案例。案情简介：二房东转租......

导读：退租时，房东常常会遇到租户擅自将出租房屋进行改造的情况。规模比较小的改造、破坏大多数房东可能会选择不追究了，但租户破坏的是房屋承重结构该怎么办呢？房东应该如何维护自己的权利？能要求租户赔偿吗？租户破坏房屋楼板 房东能要求赔偿吗？请看下文案例。案情简介：租户破坏房屋楼板2013年10月15日，周某与仇某......

导读：租赁合同中往往有关于违约行为以及违约金数额的约定。如果双方已经签订合同，一方违约后发现合同中关于违约金的约定太高怎么办？必须全部支付吗？租房违约金太高 必须全部支付吗？请看下文案例。案情简介：租房违约金太高2015年6月18日，聂某（甲方）与陈某（乙方）签订了一份《房屋租赁合同》，合同约定：甲方将房屋......