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律师随笔

已故被征地者的征地补偿款属于遗产吗 依据我国继承法规定,个人承包应得收益可以继承。而征地补偿款是国家征收农村集体土地时补偿给村集体经济组织,集体经济组织又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭,用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置,以保障失地农户将来的生产生活。因此,征地补偿款从性质上不属......
经过公证的遗嘱叫做公证遗嘱,公证遗嘱并不是唯一有效的遗嘱形式,我国法律共规定了五种遗嘱形式,包括:自书、代书、口头、录音及公证遗嘱,不管当事人订立何种形式的遗嘱,只要遗嘱在内容及形式方面符合法律规定的生效要件,就属于合法有效的遗嘱。至于在办理房产继承过户中,房管部门是否要求办理公证,这是另一回事。但......
找律师办房屋遗嘱价格多少 (2017-10-09) 点击量:883
找律师办房屋遗嘱价格多少? 如果需要代写遗嘱一般在伍佰到一千元左右,律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上;公证的话可能就几百元.但要注意,若是公证,以后想再撤销或改变该遗嘱,必须再通过公证方式更改,否则原公证遗嘱仍然有效. 怎样找律师立遗嘱 找律师立遗嘱,一般就是只律师遗嘱见证,或是有律师代书遗嘱。......
遗产房子继承要交税吗 (2017-10-09) 点击量:2412
一、遗产房子继承要交税吗 房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用;根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价......
二婚配偶的子女继承权是怎样的 (2017-10-09) 点击量:3259
二婚配偶的子女继承权跟亲生子女的继承权是一样的。1、房子不仅有购房合同、还有公证可以证明,是b在婚前购买,所以:这房是b的婚前个人财产无疑。2、“假如a或b有一方单独去世,那么房屋是由另一方继承?”:不一定:(1)假如a先去世:这房不是a的遗产,a的继承人无权继承此房,房子仍然由b所有。(2)假如b先去世:此房全部成......
房产继承免税申请书 (2017-10-09) 点击量:1020
房屋继承申请书尊敬的大石桥市房产局领导同志:您好!申请人xxxx,男,1931年1月出生,现年84岁,系大石桥市二高中离休高级教师,副高级职称,享受副处级待遇。1979年3月1日,由于落实政策组织上安排在原营口县四中做教师工作。组织上为了照顾家庭生活,于1980年8月,将女儿蔡丽华安排在原营口县四中托儿所作保育员工作。从......
事实婚姻财产继承怎么做 (2017-10-09) 点击量:966
事实婚姻财产继承怎么做?1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。3、......
遗嘱继承的时效限制遗嘱继承在本质上是财产所有权的流转,所以遗嘱继承的效力会受到财产所有权效力的影响。为了促进财产流转,充分利用财产,不让财产承受人躺在权利上睡觉,国家对遗产承受人继承权利的保护期限作了一定的规制,表现在:第一,对受遗赠人接受遗产期限作了规制。《继承法》第25条第2款规定:受遗赠人应当在......
因房产继承权纠纷提起诉讼的期限应该如何认定根据《中华人民共和国继承法》第八条规定,继承权纠纷提起诉讼的期限为2年。继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。这就是说,继承人一旦知道自己的权利被侵犯,就可以请求人民法院予以保护,并且在知道自己权利被侵犯之日起两年内必须行使,否则就将失去......
未经单位盖章可否解除就业协议? (2017-09-30) 点击量:1164
一、就业协议的概念就业协议是明确毕业生、用人单位和学校在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式。就业协议一般由国家教育部或各省、市、自治区就业主管部门统一制表。二、就业协议的订立原则1、主体合法原则签订就业协议的当事人必具备合法的主体资格。对毕业生而言,就是必须要取得毕业资格,如果学生在派遣时未取......