随着经济的发展，越来越多的农民进城打工，而家里的原本占有的土地为了避免荒废，都会出租他人，这本来是物尽其用的方式，但是却有不少的承租者改变土地原有的性质，进行非农业建设，而此时作为出租者的农民却不知道是要寻求赔偿，还是解除合同，要回土地，主要是对基本农田的理解不够。首先，“基本农田”是指中国按照一定......

在实际中土地租赁并不一定从事农业生产，这样就导致征收征用拆迁该地时可能赔偿非农业用地损失，而有些承租土地之后拿来建厂作业的，就以为不是从事农业生产不确定是否有赔偿。其实在当前的规定中，不管是农业用地还是其他用途的土地，只要是合法占有土地的，在被拆迁时都可以获得赔偿。法律上规定征收土地的，需按照被征收......

我们都知道国家征收征用土地建高速、修高铁等，或是有开发商对土地进行开发利用的，会给土地使用权所有者的损失赔偿，土地是怎样的用途遭受多少损失都可以获得相应的补偿。但是，在租出去的土地中，因为土地所有者跟当前的使用人不一致，那么在赔偿起来就比较麻烦。特别是土地租赁合同已经开始履行，但是还没到期的，那么承......

现在，按照法律上的规定，并不是所有人都可以成为土地承包共有人，一般都要按照具体情况确定。不过，不能成为土地承包共有人的包括：1、已在婆家取得承包地的出嫁女。2、全家迁入设区的市，转为非农户口的。3、非我国公民以及我国公民但不是土地承包的家庭成员外都不能作为土地承包共有人。不过，不管是给个人还是给家庭，......

为满足对土地的利用，农村集体土地可以拿去承包。不过，农村土地拿去承包需要按照法律规定。不过，农村土地承包属于个人还是属于家庭，主要要看具体情况才能确定。如果是采取一般家庭承包的的方式，那么农村土地承包应属家庭所有成员共有，即便在权属证上只登记了户主的名字，也是不影响其性质。如果是采取招标、拍卖、公开......

如果你要承包土地的话，那么就要按规定签订土地承包合同。不过，现在签订了合同之后，你也不是可以一直承包下去的，都是有时间限制的，而且还是根据你种的不同作物决定的。实际中，农村土地承包合同的年限，由双方自主决定，只要不超过法定的承包年限，均属有效。根据《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期限最长为......

实际中，在承包土地的时候，确定发包的，会先两方签订个承包合同，里面会明确双方的权利义务，并会说好承包到什么时候。但是，实际中，有些人在将土地承包出去之后，因为家里面的其他考虑，在承包期限还没到期的时候，就要求收回土地。实际中，承包经营权的首先就是要发包人和承包人订立承包合同，承包双方的权利和义务要根......

按照法律上的规定，取得土地承包权之后，并不能获得永久承包权，而是要受时间限制的。而且，这种时间限制还是根据你在土地上种什么决定的。所以，有些人在土地上种了收获期较长的作物，或是从别人那转包过来之后才开始种植作物的，为避免耽误收成，现在就只能续包。实践中，土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草......

严格来说，土地承包权属于一种财产权，所以，在发生继承的情况的时候，土地承包权无疑也是分配的“财产”之一。按法律上的规定，土地承包权可以继承。根据相关法律规定，土地承包应得的承包收益，可以依照继承法的规定继承，且林地的承包在承包人去世后，其继承人可以在承包期内继续承包。而采取其他方式承包土地的，其应得......

按我国国家政策规定，可以在集体土地上设置土地承包。但是，你要承包土地的话，不是说要承包就可以的了，因为可以承包的土地不是一个人所有的，而是一个集体所有的。实际中，你要取得承包经营权有下面几种方式：1、创设取得承包经营权这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招......