我们知道开发商延期交房的，属于违约，购房者可以请求违约损失赔偿。如果开发商不按约定支付违约金，或是双方根本没有约定违约责任，并且就违约赔偿产生纠纷的，那么建议可以及时求法院起诉处理。首先，当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权：1、开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件。2......

业主跟开发商签订购房合同时，开发商会约定好交房的时间，等到交房的时间到了之后，开发商未及时交房，那么属于延期交房，将直接损害业主的利益，业主可以就此积极主张维权。业主被延期交房后可以采取以下措施维权：1、先找开发商协商因为双方就交房的问题是有合同约定的，即使没签订书面合同，口头上做的约定也是作数的，......

为买到看中的房，有些人在房子还没竣工的时候就已经跟开发商签好购房合同，约定到一定时间就要交房，如果到期还不能收房，开发商需要支付延期交房违约金。那么，怎么计算这笔违约金，其实得根据不同情况进行确定。实际中，开发商延期交房主要包括以下两种情况：1、正常延期交付比如由于施工迟延，或者因为相关政府手续办理......

为尽快买到合适的房，有些人会去买预售房，约定好开发商交房的时间，但最后因为开发商的原因，导致延期一个月交房，将直接造成买房者损失。不过，开发商要怎么赔偿损失，将根据实际情况确定。按规定，开发商延期一个月交房，需要支付买房者违约金或者损失赔偿。并且，损失赔偿将按照以下的计算方法进行确定：1、双方协商买......

有些人签订房屋买卖合同时，开发商信誓旦旦会按期交房，或是没有签合同的经验，于是就没约定违约金。结果开发商延期交房给买方造成损失，而买方担心事先没约定延期违约金，所以无法得到赔付。首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害......

确定购房合同后，接下来购房者就要积极履行合同，按规定时间支付全部房款。但是，现在一般的房价都普遍较高，而有些开发商的还款时间又催的紧，再加上个人计划赶不上变化，那么就会变成无能力支付全部房款，不得不违约。实际中，确定购房合同之后，就要积极去支付房款，否则就是违约了。即使说是无能为力才无法支付全部房款......

一般在确定购房的时候会先签订一份购房合同，合同上说好几时要付房款，就要几时给钱，要是过了这个时间的，就要按约定给开发商一定的违约金。有些购房者因为个人意外，没能及时支付购房款，等逾期付款之后，又有房款又有违约金，开发商为拿到违约金，就想先将逾期支付的房款先抵付违约金。实际中，开发商能不能用逾期支付的......

确定分期付款买房的，在支付头期款之后，因为计划赶不上变化，得逾期付余款，导致出现违约情况。在综合自己的还款能力后，有些人就果断放弃继续购房，因为已经交付了头期款，就考虑能不能拿回退房款。事实上，在房屋买卖交易中，只要是下面几种情况的，购房者交了首付之后可以要求退：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在......

要做房屋买卖交易，通常会先签个合同，签好房屋买卖合同之后，接下来就按照事先说好的做就行了，按规定时间交付房款便是如此。但是，有些人在规定的时间内也没能交齐房款，出卖人为了避免追不回房款，就会去向法院起诉。事实上，为了避免遇到逾期付房款的，通常会在购房合同中先说好这种违约情况要怎么承担责任，当然，要是......

一般签好购房合同后，就要按照合同上说好的时间及时交房，要是约定时间内没交房的，就是逾期交房。但是，有些卖家不按时间交房，同时碰到买家延期交付房款，那么就是买卖双方都在违约。通常情况下，卖家逾期交房，买方又延期支付房款的，那么双方都负有违约责任，是没有先后履行的顺序，应当同时履行。开发商有交付房产的义......