购房时间：2022年2月27日，支付10万元定金。购房目的：自住、婚房用途开发商虚假宣传、违规销售：宣传距离地铁站800米、南站新城东门户前景澎湃，低于备案价出售工抵房楼盘实际情况：楼盘距离地铁站1.3公里、并无工抵房房源出售放弃认购原因：宣传的与实际距离地铁站不符合、出售工抵房价格不能体现到认购书和商品房买卖合......

开发商大力宣传：“买一层送一层”、“近地铁4号线约50米”“昆明唯一城熟大盘，配套不用等，入住即成熟”，更有红旗小学加持，以此诱导F小姐交了5万定金。楼盘实际情况：实际上该项目的事实上是不能随意进行加建改建的，将报建为一层的物业加建成两层，不仅存在安全问题，也会被相关的政府部门查处，将来一系列的问题都将......

开发商诱导签约，单方制定不公平不合理的合同条款，并且虚假宣传赠送阳台和飘窗。 销售人员利用一系列销售话术，使得D先生在未查看认购书及买卖合同之前就匆匆交了定金，后来退费难。 楼盘实际情况：阳台和飘窗等均不存在赠送的说法，购房者并没有宣传的那样得到更多面积。......

购房时间：2021年8月11日，支付5万元定金和41160.5首付款。 购房目的：自住、婚房用途、共有产权房 开发商虚假宣传：800米双地铁站、15年一站式教育、超级学府/幼小初高、超级洋房、超级商业 楼盘实际情况：楼盘附近地铁目前只是规划中、不存在双地铁的说法；教育需要按照当地教育局政策为准，就近入读需要摇号等等。 放弃......

销售人员宣传：全能三室，逆天小户，可改造成3房；轨交4号线某某站在千米以内；轨交14号线(规划站点某东路站)；往南1公里内就是某某医院等等。 购房者需求：自住，想要配套设施成熟且近地铁方便通勤的楼盘。 楼盘实际情况：可改造3房其实是将阳台改建为房间。关于交通的宣传，根据高德地图显示，楼盘到同里站的距离是2公里......

开发商宣传称：有配套的九年一贯制学校，一公里范围内就有医院，楼下就有超市，完全满足了居住生活的衣食住行以及小孩子的上学问题。 C先生买房急需解决小孩的上学问题。而实际上C先生事后了解的情况是，所有的学校目前都在规划中，医院也还在筹建，并无明确的建成时间。C先生觉得即使买了房子也未必一定能入读，具体的政策......

销售宣传：认购位置属于广州市第二个CBD项目中心、交通便利、具有投资价值，但Y先生名下已经在广州有两套房屋无法继续认购，销售人员称可以帮忙解决上述事宜，并提出延期购房福利，后Y先生心动支付10万元定金。 实际情况：认购之后，Y先生把第二套房子挂牌出售，但由于今年大环境经济不好，挂牌长时间以来无人询问，导致Y先......

认购前开发商不告知楼盘旁边的不利因素，找退定公司处理后未解决，委托我们团队后成功退回定金3万元，减少了当事人的损失。 销售宣称：销售人员宣称附近有地铁口，交通便利，未来的升值空间大游说委托人购买，委托人遂有意认购并支付了5万元定金、签署了认购书。 楼盘实际情况：W先生来到楼盘观察之后，发现不远处有一个公......

开发商宣传：可自住可投资，民水民电，20年内产权是业主的，20年后是开发商赠送给业主无偿使用的，现在买价格优惠，日后还可以返租或者统一由开发商出租给酒店进行管理，我们交付的标准还是精装修，周边交通、教育商业等配套设施特别完善，增值空间简直看得见 实际情况：该物业为租赁没有产权证，只是出租，但在交钱前销售......

开发商诱导代签，诚意金悄悄转变成定金，最终扭转乾坤，退回商品房定金2万元 开发商大力宣传楼盘地理位置优越，利用一系列销售话术，诱导L先生母亲及妻子签署认购书，利用非专业房产人士分不清定金与诚意金的弱点，诱导交钱。 楼盘实际情况：销售人员向L先生母亲及妻子介绍的物业与实际认购物业并非是一套物业，开发商此行......