苏州某楼盘销售人员以该小区能够就读优质的学校、交通便利等利好消息游说，委托人遂有意认购并支付了伍万元定金。 但第二次前往营销中心准备交首付款时，查阅《商品房买卖合同》才了解到该小区的土地已经被抵押给银行了，才察觉到自己当初下定金过于草率，对房屋的相关情况都没有做全面的了解，随后以销售人员未告知抵押情......

楼盘销售人员宣传：该楼盘是某公办学校的学区房，只要购买这个房屋就可以上附近的小学。并且附近交通便利，设施齐全，现在购买也是最优惠的价格。 楼盘实际情况：楼盘附近的小学并非公办小学，是学费很贵的私立学校。销售人员所宣传的公办小学距离楼盘10公里多，并且买该楼盘是否一定能上10公里以外的公办小学仍然是一个未......

销售宣传：知识城扩容C位，潜力巨大升值快、投资不能买投资房，投资该买自住房等等，开发商销售人员不断以投资价值高为噱头，并称给出的是优惠价，再等待就没有了，故意制造紧张的气氛。 楼盘实际情况：楼盘地段比较偏远，周围配套跟不上。 Y小姐找到我们帮她处理，历时一个半月成功退回全款。 ......

销售人员宣称：周边配套设施完善、交通便利、高达83%的得房率、声称购买项目物业，凭房产证即可入读大新实验学校。楼盘实际情况：实际上，学校的招生政策应当以政府或者教育部门公布的内容为准，开发商为了诱导购房者交易，对购房者作出虚假承诺，使得消费者做出不真实的认购决定。除此之外，开发商在销售过程中还存在收取......

H女士作为早八上班族的一员，一心只想买一套近地铁的房，被某楼盘销售人员准确抓住此心理后，大力给H女士宣传“距地铁5号线1000M”、“某交通站点举步即达”、“现在还正值房价低谷，现在不买立马就会涨价”。正因为销售人员宣传的通勤时间十分符合H女士的预期，H女士立马支付了5万元定金。楼盘实际情况：距地铁5号线不是10......

L先生看中该楼盘楼层不高，且周边环境优美、绿化十分不错，交通出行也十分方便。L 先生觉得此楼盘很符合自己买房的要求，销售人员为了尽快促成交易，在现场并未认真计算L先生所要交的首付款。后，L先生按照销售人员的指示支付了5万元购房定金和2万元车位定金。后，L先生让销售人员通过微信认真计算一次需要交的首付款，L先......

基本情况：X先生欲购买一所住宅用于居住和投资，南海某使用权公寓销售人员不断向X先生介绍此项目是有30几年产权的，不仅适合居住，并且还适合投资，完全符合X先生的需求。 实际情况：销售人员介绍的所谓30几年产权，只不过是使用权，该项目实际上不是购房，而是租房。销售人员利用了购房者不懂行的心理以及信息不对称的优势......

委托人C小姐因家里急需用钱，无奈之下只能放弃认购。委托我们处理后成功退回认购定金3万元。销售人员宣称：项目交通便利（苏州轨道交通9号线规划中）、教育配套齐全，属于价值高地。楼盘实际情况：开发商对外宣传的交通、教育资源均处于规划状态，并没有正式的批复文件，最终是否能建成还是未知数。开发商对项目进行虚假宣......

清远某楼盘开发商宣传：现在楼盘正值价格低谷，现在买特别划算，而且阳台都是送一半给业主的，飘窗更是全部都是赠送的；另外，这个楼盘的风水格局还十分好，买到就是赚到。于是，L小姐根据销售人员的安排签了认购书、交了2万元定金。实际情况：阳台本身就只计算一半的面积，飘窗本身就是不计算面积的，开发商销售人员的宣传......

L女士看中南昌某楼盘精准修交付的标准、楼盘周边教育资源优良，并且开发商还是一个老牌开发商。在楼盘销售人员的安排下，L女士毫不犹豫的支付了定金，静等开发商如期交房。后，L女士发现，该楼盘施工现场持续性在停工，L女士多次找销售人员了解情况，但销售人员均未给予正面回复。房产交易是大宗交易，长时间停工是一件十分......