借名买房合同，是指借名人与出名人达成的关于借名人以出名人的名义购买房屋并将房屋登记在出名人名下，双方对房屋归属与过户登记等事项进行约定的合同。在行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情形下，借名买房合同的效力需要结合借名买房的原因去判断，对此笔......

外部夫妻共同债务。婚姻关系中产生的债务，原则上应确定为夫妻共同债务，由配偶双方共同清偿。但是,在两种情形之下,可以推翻这一推定,将债务认定为夫妻一方的个人债务﹐另一方对该债务不承担责任，此两种情形为:（1）债权人知道配偶双方之间约定了婚前或混合取得的财产为各自所有的约定，即对约定财产制知情的,配偶一方对债......

关于夫妻忠实协议的性质问题,有观点认为忠实协议的约定实际上是财产给付的一个延缓条件,条件成就时,合同生效。笔者认为,该观点具有片面性,未看到协议中具有的两个法律关系精神给付和财产给付。如果将忠实义务仅仅作为一个延缓条件,则忠实协议的主要内容就是一个赔偿性的给付标的,当事人意欲发生的法律效果就是这一赔偿效果,......

1.我方起草合同时 （1）对方必然关注的我方违约情形:加上违约责任条款,违约责任适当轻一些。对方必然关注的我方违约情形一般是指我方履行合同的主要义务违约，如逾期付款、逾期交货、质量问题等。 （2）对方不必然关注的我方违约情形、非重点违约情形:可不主动添加。 （3）为公平起见，可加上对双方适用或对我方适用的一般......

我方在预先订立合同时，对对方违约的救济手段的大致结构是:针对主要违约情形专门约定＋针对一般违约情形兜底约定。 1.针对主要的违约情形: ( 1）首先考虑违约金或约定损失赔偿计算标准。如为逾期付款,则为逾期付款违约金。 如为逾期交货或逾期履行,则为逾期履行违约金。 如为积极违约行为,则往往是固定违约金（损失较为固定......

一、租赁房屋信息的范围 1.除一般的地址、面积等信息外,要考虑:不属于承租人有权使用的对象（如顶层、外立面、停车区等);对于重点的,可专门列出来。例如,明确列明承租人可以使用的广告展示位(2）可以配合平面示意图。示意图可作为合同附件。 2.注意面积测算与补差的问题。 实践中大量的租赁虽然是基于面积,但双方已经确定了......

为了尽快买到合适的房子，有些人会买预售房子，同意开发商交付房子的时间，但最终由于开发商的原因，推迟一个月，将直接造成买家的损失。不过，开发商要怎么赔偿损失，将根据实际情况确定。具体的随武汉房产纠纷律师来了解一下。 按照规定，开发商推迟交房一个月，需要支付方支付违约金或损失赔偿。并且，损失赔偿将按照以......

在刑事诉讼中，公安机关在侦查阶段通过侦查手段查明有关案件事实，是公安机关正常行使侦查权的行为，获得的证据将作为指控犯罪嫌疑人构成犯罪、构成何种犯罪以及应付何种行使责任的基础。但是，有一部分案件，由于性质特殊，有关的证人等由于自己做证协助公安机关指控犯罪，可能会使自己和家人受到人身安全的威胁。在这些案......

2021年马上只剩最后一个月了，有的人在等年终奖，有的人却已经离职打算提前回家。很多人担心辞职了公司不发工资，或者拖欠工资该怎么办？今天就随武汉劳动纠纷律师来详细了解一下。 一般来说，公司不会在员工离职时立马结清资，而是选择在下个月统一发放。如果公司不发或者拖欠工资，可以这么做： 1、跟公司协商 有离职打算......

大家如果要办理离婚手续的话，一般会选择协议离婚的方式，如果协议离婚的话，是需要双方都带上身份证、户口本等证件去民政局办理离婚手续的，那么在武汉协议离婚在哪里办？要如何办理?下面武汉离婚律师为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、协议离婚在哪里办? 协议离婚需要双方携带各自的身份证、户口簿、结婚证(......