律师解答：如证实确实不是买卖，只是为了孙子读书，就可以起诉过户回来。如下面这个案件，法院就判决儿子、儿媳配合父母过户回来。 判决书节选： 本案争议焦点为：涉案《存量房买卖合同》关于买卖关系的约定是否系双方的真实意思表示，涉案房屋是否应当恢复登记至麦父名下。对此，本院分析如下：涉案《存量房买卖合同》虽约......

律师解答：具体情况具体分析，每个案件不一样。如下面这个案件，卖家在网签当天拒绝支付中介费，导致中介拒绝协助办理网签，最终没网签成，法院就认定是卖家的责任。 判决书节选： 本院认为，关于未能完成网签的责任如何认定的问题。从已查明事实看来，赵买家及中介公司在合同签订后多次催促进行网签，但陈母未及时回应，之......

律师解答：该条款普遍存在于现在的存量房买卖合同中，实际上是约定不清的，没有约定先后履行顺序。如果没有争议的话，一方让下步，就解决了。如果有争议，双方都丝毫不肯让步，则视为条款约定不清，又无法达成补充协议，只能解除合同，互不承担违约责任了。 判决书节选： 法院认为：本案争议的焦点为涉案合同是否应予解除，......

律师解答：看合同履行的时间和给买家造成的损失，一般可以降低。如下面这个案件，法院认为虽然卖家构成根本违约，但卖家主观恶意不大，买家损失也不大，就将违约金从22万降到了16万。 判决书节选： 法院认为，案涉房屋因被查封导致合同无法继续履行,张买家合同目的不能实现,吴卖家的行为已经构成根本违约。张买家于2021年8......

律师解答：不一定，关键还是看聊天的内容是否确定。如果双方都同意解除，那就是协商一致了，当天就是合同解除的日期。如果一个说你赔我20万才解除，另一个不同意，这样呢，就容易被认定为是双方没有达成协商一致，合同没有解除。如下面这个案件，因为赔偿没谈拢，法院就认定被告收到起诉状的当天才是合同解除的日期。 判决......

律师解答：《最高人民法院关于适用公司法若干问题的规定（二）（2020修正）》 第一条 单独或者合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，以下列事由之一提起解散公司诉讼，并符合公司法第一百八十二条规定的，人民法院应予受理： （一）公司持续两年以上无法召开股东会或者股东大会，公司经营管理发生严重困难的； （......

律师解答：如果有证据证明持股期间合法权益受损害就可以。如下面这个案件，原告罗某提起股东知情权诉讼当天，已经签订了股权转让协议，一审法院裁定罗某不具有起诉资格，裁定驳回其起诉。二审法院审理后认为罗某有初步证据证明持股期间权益收侵犯，改判指令一审法院进行实体审理。 裁定书节选： 本院认为,《最高人民法院关......

律师解答：如认定确实只是为了办理变更手续而签订的，则不生效。实践中经常会出现双方当事人为了过户再另外签订一份协议的情况，这些协议都是不生效的，不能要求按照该协议履行。如下面这个案件，莫某转让股权给杨某，签订协议约定价格40万元。一个月后又签订了一份协议，金额变更为0元。后杨某支付3万元后不再支付，并辩称......

律师解答：不合理。任何交易的履行，应在合理期限内完成，如超过合理期限再提有什么问题，需提供确切证据法院才会采信。如下面这个案件，陈某2016年将股权部分转让给关某，关某当年就参与公司管理并分红。后2021年，陈某起诉关某说还有几万转让款未付要求关某付。法院审理后认为，虽然陈某提供证据，2016年股权转让当时只有......

律师解答：不是，是否属于劳动关系不是看签订的合同名称，而是看是否符合劳动关系的三大特征。三大特征是：1、公司和劳动者具备主体资格（也就是公司有注册）；2、劳动者受公司管理，领取公司报酬；3、劳动者干的活是公司业务组成部分。实践中是否属于劳动关系，还需要具体案件具体分析。如下面这个案件，高某公司虽然与张......