律师解答：购地款＋〔（宅基地房的评估价值－购地款）2〕=赔偿金额。如下面这个案件，宅基地房的评估价值为967万，购地款是135万。最终的合同无效赔偿金额（返还购地款加赔偿增值损失）就是135万＋〔（967万－135万）2〕=551万。 案涉《宅基地房屋使用权转让协议书》已经生效判决确认无效? 《民法典》第一百五十七条规定:民......

律师解答：如果房屋是宅基地证就不行，宅基地证相当于是住宅性质，只能村民建房用于居住，如用于经营饮食、娱乐、车辆维修、车辆清洗等，会产生废气、废水、噪声污染，影响居住环境?因此街道办不会为租赁宅基地房的承租人出具住所场地使用证明，无法办理营业执照。此种情况下，如果承租人租房前不知道不能办理营业执照的话......

律师解答：属于一般的合同纠纷或合伙协议纠纷。实践中由于人们法律知识的不足，经常发生不是公司，却签订股权转让协议的情况，如就个体户（如商铺）签订股权转让协议，就合伙企业（如工厂）签订股权转让协议，就民办非企业单位（如幼儿园）签订的股权转让协议。因为股权转让协议是专门针对公司的，故以上这些虽然名为股权转......

律师解答：一般不能，除非有充分的证据证明对方恶意欺骗。如下面这个案件，谢某受让李某的公司股权，还欠147万没付。谢某辩称是因为李某隐瞒公司财务状况，骗自己说公司一直赚钱，实际一直亏钱，导致自己受让公司赚钱的目的不能实现。法院审理后认为，股权转让已经两年，谢某现在才以此为理由拒绝付款说不通，判决谢某支付......

律师解答：属于一般的合同纠纷或合伙协议纠纷。实践中由于人们法律知识的不足，经常发生不是公司，却签订股权转让协议的情况，如就个体户（如商铺）签订股权转让协议，就合伙企业（如工厂）签订股权转让协议，就民办非企业单位（如幼儿园）签订的股权转让协议。因为股权转让协议是专门针对公司的，故以上这些虽然名为股权转......

律师解答：看是谁主张股权转让协议无效，如果是优先购买权受侵犯的股东主张无效，并要求购买该股权，则可以认定股权转让协议无效。如果是其他人以此为理由主张股权转让协议无效，则法院会查明优先购买权受侵犯的股东是否同意股权转让，如同意就仍认定股权转让协议有效。如下面这个案件，法院就认定优先购买权受侵犯的股东早......

律师解答：一般此类案件属于合同纠纷。公司增资纠纷,系指公司在增加注册资本过程中因增资行为引起的民事纠纷，一般需要双方曾明确提到增加公司注册资本、登记为股东、办理工商登记等事项。如果未提到，而只是投资产生的相关纠纷的话，则可能属于投资合同纠纷、股权转让纠纷、合伙纠纷等。如下面这个案件，原告投资某公司，......

律师解答：2022年3月1日起施行的《市场主体登记管理条例》第十二条规定：有下列情形之一的，不得担任公司、非公司企业法人的法定代表人：（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满......

律师解答：有约定的从约定，无约定的看谁的过错造成的纠纷，如都有过错则由法院酌情折中认定一个公平合理的时间标准和金额。如下面这个案件，回迁了20多年了，房地产公司都还没给被拆迁人办证，导致房价差异巨大，法院认为房地产公司过错严重，判决按照20多年前的标准计算回迁房增大面积款。判决书节选：本案争议焦点为：对......

律师解答：在没有宅基地证的情况下，谁建的房子拆迁补偿就归谁，如果是用其他家人的宅基地建的房，构成侵权，要适当补偿其他家人。但其他家人无权要求拆迁办与自己签订拆迁补偿协议。如下面这个案件，当年分家析产协议约定某宅基地房归二女儿，后二女儿一直未建房，四儿子看旧宅基地房倒塌了，就自己出资建了宅基地房，并一......