开发商宣传：出门就是地铁口、直达珠江新城不换乘、6大核心价值、教育资源丰富，政府扶持的项目，未来的升值价值看得见。随后在销售人员的安排下，支付了10万元定金并签署了认购书。实际情况：地铁尚未建成，未来是否能顺利建成开通是一个未知数，宣传的教育资源并未在合同中明确约定，仅仅是销售人员口头宣传以及营销中心......

开发商宣传：委托人在2022年5月22日前往增城某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘是地铁盘，周边商业配套齐全，教育资源也不错，更重要的是楼盘可以多赠送一个房间，在销售人员不断的游说下，支付了3万元定金并签署了认购书。实际情况：自己所认购的物业并非是销售人员宣传的四房，而是三房。其中一个房间是阳台改建而来，有非......

委托人于2022年2月28日认购了桂林某物业，开发商一直宣传该楼盘的顶奢品质，地理位置又非常优越，属于市府核芯，桂林城央核芯板块。又是十强企业开发，非常可靠，升值空间也很大。 后在打算签署正式的《买卖合同》时发现合同中有众多不平等的条款，对委托人这一方的责任非常重，稍有不慎，将会承担非常重大的违约责任，金钱......

开发商宣传：TOP 作品、TOP 物业、改善置业，最佳时机、央企品牌 买房有保障，央企品质实力、无理由退房安心购，在销售人员不断以楼盘位置好、可首付贷等各种利好消息游说下，W先生遂支付了2万元定金并签了认购书。实际情况：W先生经过深入了解才发现，开发商提供首付贷属于违规行为，后续很有可能导致W先生银行贷款审批不......

楼盘宣传：周边配套成熟，商业、医疗、教育、交通应有尽有；可首付分期减轻首付压力；户型方正，2+1户型赠送面积多，得房率超高。实际情况：广告虚假宣传误导购房者；隐瞒实际情况，房子存在抵押，通过首付分期延长交易时间，同时违反相关首付规定；2+1户型存在相应的安全风险。交易过程：G小姐于2022年4月30号前往某某售楼......

开发商宣传：可以就近入读广东省实验小学、中学九年一贯制学校等。楼盘实际情况：根据广州市教育局最新规定，公立学校就近入读范围为3公里到5公里，采取摇号方式获取，并非购房某处商品房就可以直接入读，客观上，该小学距离楼盘还有一段距离，是否可以直接入读存在不确定因素，有诱导欺骗购房者嫌疑。处理情况：及时有效取......

开发商宣传：1公里内学校、惠体中心、轻轨1号与S1 2公里内万达、公园、金融街道、快人一步地铁1号线与城际S1锡澄交汇互通 畅达无锡主城。楼盘实际情况：根据百度地图、和高德地图可以显示，上述距离不管是去学校还是商圈距离都是1公里以上，且地铁1号线只是涵盖部分区域，并非一条地铁先可以通往全城。是否找过退定公司：委......

开发商宣传：落地窗玻璃，使房屋体验270风景欣赏。。 楼盘实际情况：开发商实际上将原规划用途为飘窗设计直接打掉和非承重墙打掉，然后改为全景270大型风景窗；事实上，该行为属于违法违建行为，后续会让政府部门面临拆除和责令还原。 是否找过退定公司或者自己维权：委托人自己维权花费将近小1年时间，无任何效果，后期我......

开发商销售人员宣传地铁10号线、地铁11号线、地铁15号线（规划中）构成的三纵三轨超级交通网，以及楼盘西侧规划小学、中学教育用地，东侧为规划幼儿园，Y女士遂支付了5万元定金并签了认购书。实际上，楼盘宣传的学校与实际情况并不相符，并且已多次发生维权事件了，销售人员还隐瞒楼盘存在土地抵押。我们采取的措施：固定证......

委托人前往佛山某楼盘看房，销售人员以各种利好消息介绍楼盘的相关信息，最重要的是还能够赠送多一间房，遂有意认购某物业。但事后在网上查询得知该物业只有2房，其中一间是阳台，并非是宣传的2+1房。 并且发现该物业是限制房产，已经被抵押了。委托人对此十分气愤，对于被抵押的房产，竟不事先告知，对委托人的权益是非常......