H先生有意在东莞市城区置业，2022年7月10日，中介向H先生介绍在东莞市某项目，价格便宜离东莞高铁站开车只需10分钟，又是现房，于是约好委托人第二天前去售楼处看房，H先生感觉挺符合自己的预期，于是当天便支付了20000万元定金，并签署了认购书。 事后H先生在上网得知该项目有严重漏水的房屋质量问题，于是H先生找到中介理......

该楼盘宣传央企，大品质有保障，交通便利，位置优越，周边配套教育资源好，配建公办幼儿园和知名公立小学等等，S女士小两口刚开始听了中介天花乱坠的宣传，便决定购买本案中的物业，并签订了分期付款协议，陆续支付了30万诚意金。但后来经过深入了解，发现该物业并没有期望中那么理想，开发商的宣传存在夸大宣传，引人误解......

R女士在2021年1月30日在杭州某楼盘交付定金5万元。 开发商宣传：银湖C位，地铁红盘，首开热罄，上演滨江西现象级热销传奇。未来价值可期，发展潜力巨大，价值腾飞，价值高地，买到就赚到，两小时售馨，银湖板块顶流的楼盘。 后经发现，都是虚假宣传，于是在网上找退定公司帮助退款，该退定公司处理了将近一年都没有搞定，后......

2022年6月23日，王先生前往聊城经济开发区某楼盘看房，看过样板房后王先生表示很满意，但想到自己可能不满足贷款条件支付房款有困难，销售人员便告知可以办理首付分期，由第三方银行提供贷款。在销售人员的不断游说下，王先生支付了10000元款项，随后在认购书上签了字。 当王先生要求查阅后续需要签署的合同文本时，发现合......

开发商宣传：低投入高收益、宜住宜租、可签订30年租赁期、双钥匙加建夹层的复式公寓、精装修交付。 楼盘实际情况：公寓用地性质属于商业用地，不可长期居住、约定的30年租赁期，超过20年的法定租赁期、平层公寓未经报建不可加建夹层。销售人员隐瞒真实情况、对外宣传自住投资均可，诱导广大消费者认租。 H女士回到家后冷静......

销售宣传：楼盘周边规划特别好，以后是吴中地区的CBD，配套设施都很豪华。 购房者需求：考虑距离工作单位较近，地段也尚可。 楼盘实际情况：楼盘周围都在拆迁，环境不是很好；开发商的广告存在夸大成分，误导购房者；最难以接受的是离该楼盘几百米处有一片墓地，垃圾回收点也在W女士所购物业附近，而现场对此没有公示，销售......

C先生有意在深圳定居，但是购房首付不足，销售人员了解后，不惜向C先生违规提供首付贷，并且开发商在营销中心展示的样板间还将所有飘窗都敲掉了，告知购房者敲掉飘窗可以增加房屋使用面积，实现超高房屋面积使用率。在销售人员的不断劝诱下，C先生按照销售人员的指示签订了认购书并支付了20万定金。 之后，C先生才了解到首......

开发商宣传：楼盘对面就是省一级学府的小学和中学、附近有三大商圈，配套成熟，交通便利，销售人员自称推荐给委托人的户型视野开阔、采光充足、通风好。 实际情况：销售人员推荐给委托人的户型根本就是背阳的户型，有一个阳台位置简直就是光线昏暗，委托人当即以并未告知房屋不利因素的理由找销售人员换房或者退款，但是销......

2022年6月12日，H先生与X女士夫妇两人前往广州番禺区某楼盘营销中心看房。开发商销售人员以楼盘地理位置优越、交通便利、未来发展前景好、价格超值优惠等相关利好消息不断游说H先生夫妇两人购买房屋，H先生夫妇遂支付了50000元定金并签了认购书。 事后，H先生夫妇两人资金吃紧暂时拿不出钱支付房款，于是H先生多次找到开发......

开发商宣传：教育配套设施完善，还是公立小学；楼盘到某地铁口的位置直线距离仅需200米、600米；附近还有成熟商业配套，日后很多商家都会入驻。 楼盘实际情况：学校的建设进程当时是处于停工状态的，并且开发商宣传的业主小孩可以入读该学校，仅为口头宣传，在任何文件中都未显示一定可以入读；其次，开发商一边大力宣传该......