C先生被昆明某楼盘特价房、享独特风景、准现房吸引，后在销售的安排下支付了100100元款项，签约之后被告知因政府通知等原因延迟交房。 C先生疑惑，才没成交多久，就被告知要延迟交付，遂要求退房退款，开发商认为已经签署认购书，并非因为自身原因导致迟延交付，故不同意退房退款，双方僵持不下。 C先生找到团队，团队了解......

基本情况：W女士欲购买一所住宅用于居住和投资，广州某使用权公寓销售人员不断向W女士介绍：该物业是人才公寓，购买价格优惠，超高层高，还可以帮忙申请贷款，以后还可以收取租金等。销售人员也介绍该物业可自住可商用，还有30多年的产权，当时W女士觉得还是比较满意，并交了定金。 实际情况：销售所说的30多年产权其实只是......

楼盘宣传：稀缺小智慧空间、超高赠送空间买一层送一层、精装修交付买了直接当房东，有产权、后期可办理产权。购房者需求：购买一套有产权的公寓用于自住或者出租实际情况：赠送面积是通过违建的方式来达成的，存在相应的风险；该物业产权是集体产权且不归属于购房者，购房者只有使用权；该物业为工业用地无法长期用于自住。......

抚州某楼盘以低首付9 万首付即可、买房可入读某某实验学校等等让H小姐支付了20000元定金，后H小姐发现并非认购即可入读，要按照教育局的相关政策规定，H小姐觉得自己被忽悠了，当时销售只是口头承诺，并没有写入合同，遂找销售沟通，销售开始闪烁其词，协商无果，H小姐要求退款被开发商明确拒绝。后联系上团队，希望团队可......

楼盘宣传：近佛山某轻轨线，立体的交通网络，通达禅桂、畅达广佛；某某学校旁，文风兴盛、优教环伺；灵动空间、百变生活，n+1户型优化空间结构，小户型高品质，赠送面积多；全城抢购。 购房者需求：自住，考虑小孩的教育以及自己的上班通勤需要 实际情况：某某轻轨线还是在规划中，什么时候修完全是个未知数；某某学校的教......

F女士有意在东莞市莞城区置业，2022 年 6 月 5 日，中介向F女士介绍在东莞市莞城区某项目价格正在打折，区域政策红利利好，公寓住宅项目性价比高、升值快，楼盘旁有公立幼儿园，入住就可就读等，并带领F女士前往该项目销售中心看房，F女士感觉挺符合自己的预期，当天便支付了30000元定金及20000元房款，并签署了认购书。 事......

宣传情况：开发商多次强调该公寓可以自住、且是学区房投资价值高；承诺有政府特批的文件，只要购买他们出售的公寓就可以落户。于是，Z小姐的父母根据销售人员的安排签了认购书、交了2万元定金。实际情况：该公寓所在用地属于商业用地，用途是办公性质，不能用于自住；按照法律规定公寓是不可以落户的。Z小姐通过自行与开发......

委托人Z先生2022年5月1日前往石城某楼盘看房，楼盘销售人员接待委托人后开始与其闲聊，在了解到Z先生有一个准备上学的适龄孩子时，就告知他只要买了该楼盘的房子，小孩就可以就读附近的小学，于是委托人有意认购该楼盘房屋，随后签署了《认购书》并支付了定金及部分首付款共9万元。 后来发现实际上并非如此，委托人在多次与......

委托人认购了深圳某一套物业并支付了10万元定金。销售在宣传时以各种利好消息游说委托人认购，在交首付时才第一次看到买卖合同及补充协议，查阅后发现当中存在不公平不合理的条款，要求予以修改，但开发商拒绝磋商和修改。 后又发现开发商的控股公司xx集团被爆出大量债务危机，这个项目已停工等负面消息。遂决定不愿意继续......

委托人认购了禅X科某产权公寓，并支付了2万元定金。销售人员以这种公寓可以自住为噱头，吸引委托人去售楼部看房，又称可以将2套公寓打通，类似于住宅，但价格却远低于住宅，在此宣传之下，委托人心动不已，遂支付了2万元定金。事后才通过上网查询，发现这个公寓的规划用途是办公，并不能用来自住，而且也是无法通煤气的，生......