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律师随笔

实践中,当事人通常在回购合同中约定,回购条件成就后,权利人可以向义务人发出要求回购的书面通知。此回购通知所承载的是回购权利人行使形成权的意思表示,行使形成权的行为是有相对人的单方法律行为,在这一法律行为按照民法典总则编的规定发生效力时,回购权利人和回购义务人之间的法律关系发生变化。变化的具体内容是,......
托底型回购合同中约定的回购条件 (2021-11-19) 点击量:281
由此也可知,在融资租赁合同无效后,出租人的使用费债权,在回购时也应移转给出卖人;在融资租赁合同失效后,出租人对于已产生未支付租金的债权,在回购时也应移转给出卖人,因为出租人的这两部分利益已被回购价款所覆盖。但是,此时的债权让与不是回购的核心内容。 按照这种计算基准所得出的回购价款,可能与回购时标的物......
主张回购之后在出租人与出卖人之间发生合同权利义务的概括移转,会面临出卖人是否具有相应经营资格以承继融资租赁合同中出租人地位的疑问。一直以来,在我国经营融资租赁业务,需要取得经营资格。受制于此,有法院认为,在回购之后,确实发生债权移转,但所移转的不是融资租赁合同中的债权,而是在承租人违约之后发生的违约......
有些当事人在观念上将租金债权与标的物所有权绑在一起、一体对待,将所有权移转之后的租金债权移转视为不言自明之事,这种观念或许也受到了买卖不破租赁规则的强化。正因如此,一些当事人在回购合同中仅约定应移转所有权,而忽略了应移转债权;在实际回购时,当事人可能也仅关注所有权的移转,而忽略对租金债权移转的约定,......
在原所有权人与新所有权人之间发生融资租赁合同权利义务的概括移转,即出租人地位的概括承受。鉴于买卖不破租赁规则处理的是租赁合同正常履行过程中发生所有权变动之后当事人之间的债权债务关系问题,仅面向将来,不涉及在回购之前已到期未支付的租金债权。 融资租赁回购中的出租人地位概括移转,重心与买卖不破租赁规则不......
实务中,许多回购合同仅约定了应移转所有权,未明确约定应移转租金债权。其原因或许在于,当事人在观念上已将租金债权与标的物所有权绑在一起、一体对待,将所有权移转之后的租金债权移转视为不言自明之事。因而,若回购合同中对于是否应移转租金债权未作明确约定,应通过补充的合同解释以填补合同漏洞,综合考虑上述回购价......
从融资租赁合同的融资本质来看,出租人是以购买标的物的成本作为投资,再以租金的名义逐渐收回成本加合理利润。因此,融资租赁交易的一般做法是,合同约定的租金总额相当于购买标的物的全部成本再加合理利润,租赁期间届满后标的物所有权归属于承租人而非由出租人继续保有。换言之,若交易顺利完成,最终的利益格局是,出租......
从法律后果来说,在融资租赁合同无效的场合,合同自始没有法律约束力,出租人不享有要求承租人支付租金的债权,应返还已收取的租金,但可向承租人主张标的物的实际使用费。在融资租赁合同失效的场合,鉴于融资租赁合同属于继续性合同,按照通说,其解除原则上无溯及力、仅向将来发生效力,因而,出租人可以保有已经发生且已......
正因为保证人的保证责任仅针对债务人已经迟延履行的那部分债务,所以,保证人承担保证责任,仅对债权人与主债务人之间以这部分金额为内容的狭义债权债务关系产生影响,并不及于债权人与主债务人之间的其他债权债务关系。例如,在保证人为租赁合同中承租人的租金支付义务提供担保的场合,保证人承担保证责任、代替承租人支付......
不似保证关系中的保证债务从属于主债务。在保证关系中,保证人承担保证责任实质上仍属于清偿他人(主债务人)的债务,也正因如此,保证责任以已陷入迟延的主债权、利息、违约金、损害赔偿金加上实现债权的费用计算其范围(民法典第691条,担保法第21条)。在融资租赁回购中,出卖人所应支付的回购价款的数额,是根据回购合......