导读：我们通常把从原房东手里租下整套房子然后转租，从中获利者称之为“二房东”。但您知道吗？“二房东”将租赁屋转租，必须要经过原房东的同意或承诺，否则是无效的。从二房东手中租房后才发现未经原房东同意，租户此时应该如何维护自己的权益？二房东转租被认定无效 租户该怎么办？请看下文案例。案情简介：二房东转租......

导读：退租时，房东常常会遇到租户擅自将出租房屋进行改造的情况。规模比较小的改造、破坏大多数房东可能会选择不追究了，但租户破坏的是房屋承重结构该怎么办呢？房东应该如何维护自己的权利？能要求租户赔偿吗？租户破坏房屋楼板 房东能要求赔偿吗？请看下文案例。案情简介：租户破坏房屋楼板2013年10月15日，周某与仇某......

导读：租赁合同中往往有关于违约行为以及违约金数额的约定。如果双方已经签订合同，一方违约后发现合同中关于违约金的约定太高怎么办？必须全部支付吗？租房违约金太高 必须全部支付吗？请看下文案例。案情简介：租房违约金太高2015年6月18日，聂某（甲方）与陈某（乙方）签订了一份《房屋租赁合同》，合同约定：甲方将房屋......

导读：若雇员在违反公司规定的情况下生子被开除，公司需要承担劳动合同赔偿金责任吗？法邦网为您解析。案例详情：雇员违规生子被辞退 公司责任引纠纷淡女士入职北京一家传媒公司担任编辑，劳动合同约定期间至2016年。2012年，淡女士生育二孩，彼时国家并未放开二孩政策，她的情况属于“超生”。休完产假后，淡女士却被辞退......

导读：在订立两次固定期限合同后，劳动者提出或者同意续订劳动合同的，用人单位应该订立无固定期限劳动合同。用人单位在与劳动者第二次劳动合同到期时是否拥有续订劳动合同的选择权呢？律师为您解答。案例介绍：连续两次签订固定期限劳动合同后 用人单位不予续签引纠纷2006年8月1日，徐某某进入一家公司担任电焊工。2008年8......

导读：合同具有相对性，即合同中规定的权利和义务通常只约束合同双方，不约束合同之外的第三人。但如果合同签订一方是公司，在发生纠纷时已经注销，这种情况下谁到法院起诉才是法律上规定的适格原告？公司已注销 谁是适格原告？请看下文案例。案情简介：公司已注销2014年1月25日，某广告公司与某公司签订户外广告牌租用协议......

导读：合同中规定的权利和义务通常只约束合同双方。但如果夫妻中的一方签订合同作为承租人，在支付租金方面发生纠纷时，出租人能将夫妻共同起诉至法院要求支付租金和违约金吗？承租人不付租金 能否将夫妻共同起诉？请看下文案例。案情简介：承租人不付租金马某与张某有多年的设备租赁关系。从2013年上半年开始，张某陆续从......

导读：租户支付房租后，通常会要求房东出具一份收条作为凭证。但如果是一份写错日期的收条能作为证据使用吗？王某以魏某不按时付房租为由诉至法院，魏某拿出一份写错日期的收条作为已经支付过房租的证据。魏某能胜诉吗？收条写错日期 能作为证据使用吗？请看下文案例。案情简介：收条写错日期2016年10月3日，王某与魏某签订......

导读：随着越来越多的人有在外地求学、工作的需要，租房现象变得普遍。为了便利，租赁合同的内容也往往被约定的比较简单。如果合同中没有明确约定何时支付租金的条款，租户该怎么做呢？合同中没明确约定的情况下 租金应何时支付？请看下文案例。案情简介：合同中没明确约定2015年4月17日，杨某（甲方）、李某（乙方）签订《......

导读：生活中有时会遇到合同名实不符的情况。屈某与他人签订合伙租赁协议，约定不参与实际经营，对方每年按照净利润分红给屈某。这个协议到底是租赁协议还是合伙协议？双方关于屈某只享受分红的约定有效吗？合伙还是租赁 只享受分红的约定有效吗？请看下文案例。案情简介：合伙还是租赁2006年12月16日胡某等五人（甲方）将......